2015年-2016年南京地拍情况0202要点.doc

2015年-2016年1月南京地王 拿地时间 地王位置 拿地房企 楼面地价 元/M2 房价预测 元/M2 项目进展 2015.3.31 河西南 山东鲁能 14078 30000 12.8首开 最小78平米 2015.4.10 板桥 和昌地产 7226 15000 和昌湾景 一万享97折 2015.6.10 河西中部 北京北辰 21203 40000 出让给旭辉银城 2015.6.30 城北 中海地产 15039 30000 待定 2015.8.7 南京南站 万科地产 14224 30000 待定 2015.8.7 江宁东山 龙湖地产 12678 30000 待定 2015.8.28 城北燕子矶 中航里程 10304 20000 预计2016 年开盘 2015.8.28 江宁天元路 苏州中锐 13218 25000 待定 2015.9.23 鼓楼滨江 中海地产 22373 40000 预计2016开盘 2015.9.23 江北 三金地产 11130 20000 待定 2015.10.28 河西中部 保利地产 24026 50000 待定 2015.10.28 南京南站 万科地产 18201 35000 待定 2015.10.28 城东 新城地产 19529 35000 待定 2015.11.27 仙林湖 高科 21032 40000 待定 2015.11.27 江北 中建东孚 14722 30000 待定 2015.12.9 江宁 金辉 16389 32000 待定 2015.12.23 河西南 华侨城 总价地王83亿 文化旅游方面 2015.01.15 河西南G64 正荣 10774 30000 待定 2016.01.29 河西中部 上海建工 42561 80000 待定 2015年-2016年1月土地成交一览 地块编号 地块名称 出让面积 （m2） 规划用地性质 成交总价 （万元） 楼面价 （元每平米） 拿地房企 NO.2014G95 雨花台区雨花经济开发区 4S店地块 9330.22 B1商业用地 4900 苏舜 NO.2014G96 雨花台区雨花经济开发区 4s店地块 6592.21 B1商业用地 3461 万邦 NO.2014G97 栖霞区马群街道 马群大道3号地铁 120209.68 RAB老年公寓用地（住宅） 180000 9273.3 银城 NO,2014G98 江宁区高新园城东路以西，L组团以北地块 21464.28 R2二类居住用地 34000 6336.1 绿地 NO.2014G99 江宁区高新园城东路以西，L组团以南地块 41956.35 R2二类居住用地 80000 7062 中航里城 NO.2015G01 建邺区河西南部27-7 8号地块 65091.56 R2二类居住用地 252000 14078 山东鲁能 NO.2015G02 秦淮区汉西门大街与汉中路夹角地块 12013.39 Bb商办混合用地 89000 西藏安宁 NO.2015G03 雨花台区板桥新城六期地块 43491.06 R2二类居住用地 88000 7226.4 和昌 NO.2015G04 浦口区泰山街道123地块 69367.02 R2二类居住用地 63000 4681.5 弘阳 NO.2015G05 江宁区高新园弘景大道以东，骋望丽都以北地块 35565.9 R2二类居住用地 34000 6373.1 世茂 NO.2015G06 建邺区江心洲中部地区05-23、05-25地块 56559.91 B29a科研设计用地 R2二类居住用地 50000 6597.2 Riverside Quay pte.ltd NO.2015G07 六合区长芦街道江北大道以东陆营加油站地块 2190.04 B14a加油站用地 2000 陆云加油站 NO.2015G08 建邺区河西南部D-2-1~4 一号城市综合体地块 75690.15 R2二类居住用地 Bb商办混合用地 202800 6145.3 金地高置 NO.2015G09 江宁区东山街道小龙湾站以东杨家纡二期地块 170620.26 B11商业用地 R2二类居住用地 Bb商办混合用地 流拍 NO.2015G10 建邺区兴隆街道应天大街北侧26号地块 25265.88 R2二类居住用地 150000 21988.4 北京北辰 NO.2015G11 鼓楼区小市街道和燕路以北线路器材厂地块 136787.95 Bb商办混合用地 Rb商住混合用地 323000 8433.3 葛洲坝 NO.2015G12 雨花台区赛虹桥街道凤凰三二期地块 35358.93 Rb商住混合用地 140000 12145