朝外soho商铺简介.ppt

销售热线朝 外 SOHO 商 业 旺 铺 面积小： —层商铺面积大部分较大，100-300平之间。 156-1 29.42平 156-2 27.29平 156-3 27.75平 168-1 41.32平 168-2 41.82平 168-3 42.61平 169-1 55.41平 115-1 22.82平 115-2 35.01平 115-3 19.47平 170-1 75.80平 170-2 75.80平 同时小面积户型的变现能力强。 展示面大，进深短： 156-1 面宽：6.66米，双展示面 ； 156-2 面宽：3.1米； 156-3 面宽：3.15米； 168-1 面宽：3.9米 ； 168-2 面宽：3.94米； 168-3 面宽：12米 ，三展示面； 169-1 面宽：3.5米； 115-1 面宽：2.9米； 115-2 面宽：5.15米； 115-3 面宽：5.7米 ，双展示面； 170-1 面宽：8.17米，双展示面； 170-2 面宽：8.17米，双展示面； 低税费 每套商铺如果是全款或者抵押贷款交易的税费只有3.1%的契税印花税。 低总价 所有在售商铺的面积在19平-75平共计12套，小面积的商铺相对总价更低，投资客户更容易接纳。 高回报 所有商铺的租户都是品牌租户，在保证租约的前提下，可以为客户提供每年5.5%以上的净租金回报率。 高增值 商铺所在位置是整个项目的核心位置，人流量大，房价增值空间巨大。 从左到右 156-1 156-2 156-3 从左到右 168-3 168-2 168-1 从左到右 115-3 115-2 115-1 169-1 170-1 170-2 新城国际：外企CEO入住率最高的住宅项目 开盘时间：2006年 二手单价：6.5万-11万/平 4X4京城少有的环形住宅组设计，融合板楼南北通透、塔楼景观开阔的优势，楼体高层呈趣味性极强的跌级立面效果。主面全部朝南，采光好舒适性显著。 御金台：北京最高端公寓之一 开盘：2008年1月 二手单价： 5万-15万 万通中心： 商铺价格8万-16万 写字楼价格5万-7万 新城国际： 商铺价格10万-18万 SOHO尚都： 商铺价格8万-13万 房间号 面积 单价 总价 租户 北塔商业 　 　 　 　 2105 163.75 108672/平 3000万 爱的礼物 2121 112.31 108672/平 3000万 爱的礼物 2116 239.94 68000/平 1631万 珠宝 2128 355.99 80000/平 2848万 i pet 爱宠顶级 2130 156 130000/平 2028万 长野拉面 2131 195.81 120000/平 2349万 好莱坞造型 西塔商业 　 　 　 　 1101 293.22 102312/平 3000万 康佰馨大药房 楼座 房号 　 房屋情况 面积 出售单价 总价 13号楼 13-105 115 10万/平 1150万 2号楼 2-102 144.12 13.8万/平 1988万 3号楼 3-106 169 13万/平 2197万 21号楼 21-105 29.39 17.7万/平 550万 户数 4