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20151223玫瑰园市场剖析
融创玫瑰园
市场分析报告;2015年别墅市场（700万以上）回顾;2015年竞品市场（700万以上）回顾;拥有大量高端客户资源：龙湖依靠早期进入豪宅市场，掌握大批重庆高端客户资源，且以达到换房周期；
物业服务认可度高：龙湖依靠香樟林、蓝湖郡以及物业品质在高端客户群奠定了良好的高端物业品牌形象；
产品搭配多样化，满足市场各种需求：
面积450-500㎡，售价700-900万，占比50%，面积600㎡，售价1000-1600万，占比35%，
面积800㎡，售价2000万，占比10%， 面积1000+㎡，售价3500万，占比3%；
产品设计优势明显：
地下室均为可以打开自然采光，
600+㎡户型，花园面积均为400+㎡，
1600万元以上售价产品具有资源占有性（沿水景、花园面积大、栋间距开阔或是看江）。;2016年别墅别墅市场情况;竞争对手个案分析：棕榈泉;项目;竞争对手个案分析：约克郡;竞争对手个案分析：龙湖·天琅;竞争对手个案分析：龙湖·天钜;项目;竞品对抗性说辞;;THANKS.
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