万景安装预埋方案.doc

目 录 一、编制依据 3 （一）万景荔知湾西建五建项目工程施工组织设计 3 （二）万景荔知湾3#、5#楼施工图纸 3 （三）规范、规程 3 二、工程概况 3 三、施工部署 3 （一）施工目标 4 （二）组织管理 4 （四）进度计划的编制 5 四、施工准备 5 （一）劳动力组织 5 （二）物质准备 5 五、主要施工方法及技术措施 6 （一）配合预留注意事项 7 （二）通风管道、桥架、线槽孔洞的预留 8 （三）给排水、空调水专业预留 8 （四）电气管路的预留 13 （五）接地装置安装技术及质量控制措施 17 施工过程控制 18 （七）冬雨期施工 21 六、主要施工管理措施 21 （一）工期保证措施 21 （二）质量保证措施 22 （三）技术保证措施 23 （四）施工保证措施 24 一、编制依据 (一)万景荔知湾西建五建项目工程施工组织设计 (二)万景荔知湾3#、5#施工图纸 （三）国家建筑施工规范 给排水及采暖工程施工验收规范 GB50242-2010 通风与空调工程施工验收规范 GB50243-2012 供配电系统设计规范 GB50092-95 低压配电设计规范 GB50054-95 建筑物防雷规范 GB50057-94 民用建筑照明设计规范 GBJ133-90 火灾报警系统设计规范 GB50116-98 二、工程概况 (一)工程简介 西安市长安区温国堡城中村改造项目，位于西安市长安区学府路南。由西安万景美奂置业有限公司投资兴建，属高层住宅小区。整个工程地上部分为一类高层住宅楼及邻街三层商业楼；地下部分由地下停车库、人防工程及设备用房组成。其中3#、5#楼工程，剪力墙结构；地上33层；地下1层；建筑高度：96.95 m；标准层层高：2.9 m ；总建筑面积：总建筑面积：3#楼：31032.9㎡；5#楼：29787.18㎡；3#、5#楼相对标高±0.000等于绝对标高值（黄海系）432.65 三、施工部署 (一)施工目标 1.质量目标：质量目标为合格。检验批、分项工程、分部（子分部）工程、单位工程、一次验收合格，合格率100%且达到建筑“省优”工程质量评审标准。 2.工期目标：在甲方要求的工期内按时完成。 3.安全生产目标：杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，因工程轻伤率控制在3‰以下。 4.文明施工目标：建设“花园式”工地，遵循ISO 14001标准，全过程实现“绿色施工”、无扰民和无污染，确保陕西省文明安全施工样板工地。 (二)组织管理 1.针对本工程工期紧、任务重、质量要求高的特殊性，要求管理应具有严密性、科学性和程序性。 2.对设计与施工的协调管理。组织分包单位做好施工准备工作，与设计单位做好图纸会审工作。并针对一些特殊部位的施工提前进行研究，为设计提供有价值的参考意见，以便于给施工带来更可靠的保障。 3.对于不同专业的协调管理。本工程设备安装项目多、结构形式复杂，土建及各专业施工间相互影响较大，因此，应找出相关联的因素，确定各专业施工的切入点及施工程序，严格控制施工工期，保证土建专业的施工进度。同时，在专业报验没有完成前，土建专业不得进行下道工序的施工。 4.对于不同专业的协调管理。做到三个统一，即统一标准、统一方案、统一资料。在技术管理上，为避免设备安装时各系统管线间的相互矛盾，或管线与土建结构的矛盾，在土建施工及专业预埋预留时，由项目部组织各分包单位进行各专业综合图的绘制，便于使各施工单位所负责的预埋预留满足设备安装要求，及时发现缺陷和可能造成的干扰因素。 5.对于生产进度管理。履行总承包管理，协调、服务监督职能，对各施工单位进行监督和管理，特别是工序穿插和施工程序要合理安排，将专业间的矛盾和干扰降