分户验收评估报告1.doc

南洋维也纳花园1#楼工程 分户验收评估报告 编制人： 审核人： 陕西永明项目管理有限公司 二零一三年 月 日 为了确保工程施工质量，确保安全防护设施的完善，符合当前消费者对住宅工程质量的需求，为维护消费者的合法权益。根椐《建设工程质量管理条例》及有关文件精神，对南洋维也纳花园1#楼工程于2013年11月 18日~2013年 11月23 日进行了全面仔细的分户验收检查，我监理部现对该工程分户验收质量检查的质量进行评估。 一、工程概况: 南洋·维也纳花园（七里铺村区域改造项目）1#楼工程位于咸阳市咸通路与建设路交汇处，地下一层，地上三十三层，总建筑面积21650.29㎡，其中地下建筑面积576.55㎡，地上建筑面积21073.90㎡，建筑高度98.60m。 建筑使用年限50年，抗震设防烈度为八度，剪力墙及框架柱抗震等级一级。结构安全等级二级，结构环境类别为室内一类（室外二b类），防火设计的建筑分类为一类，建筑物耐火等级为一级。 建设单位：咸阳南洋房地产开发有限公司 设计单位：北京中外建建筑设计研究院 勘查单位：咸阳市勘察测绘研究院 监理单位：陕西永明项目管理有新公司 承建单位：西安市第四建筑工程公司 分户验收参加人员： 建设单位：张保民 孙高义 王立军 监理单位：王娟 陆伟 施工单位：李明建 曹小刚 王喜发 兰景博 耿雄昌 康团虎 袁太泽 物业公司：卢永涛 二、评估依据： 1、关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知建质[2009]291号