分部分项检验批划分方案.doc

第一章 编制依据 1.《绿地滨湖国际城五区工程》施工合同； 2. 建设单位提供的绿地滨湖国际城五区设计图纸、图纸会审记录； 3. 我司承建类似工程长期积累的施工经验； 4. 我司各项资源配备以及本地区可利用资源和施工现场实际情况； 5. 本工程所涉及的主要国家或行业规范、标准如下： 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2010年版） 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2012 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《地下防水工程施工验收规范》 GB50208-2011 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 国家及郑州市工程建设标准强制性条文。 工程概况 工程名称：绿地滨湖国际城五区 建设单位：河南绿地新城置业有限公司 设计单位：郑州大学综合设计研究院有限公司 监理单位：郑州广源建设监理咨询有限公司 施工单位：五洋建设集团股份有限公司 工程概况：本工程由11个单位工程与1个民防工程车库构成，总建筑面积134035 17m2。(其中包括2幢2层物业服务楼为（9#~10#）楼，楼层高为4.50m,屋面层高为4.40m。7幢高层住宅楼为（1#~3#、5#～8#）楼平均层高2.8m，11#楼层高5m，工程总面积93668.79 m2。地下室、含车库民防工程总面积40366.38m2。 建筑楼号 地上总建筑面积 地下层数 地上层数 高度 结构体系 1号楼 13072.04 3 32 95.4 钢筋混凝土框剪结构，高层 2号楼 13072.04 3 32 95.4 钢筋混凝土框剪结构，高层 3号楼 13388.29 3 33 98.3 钢筋混凝土框剪结构，高层 5号楼 13812.37 3 33 98.3 钢筋混凝土框剪结构，高层 6号楼 13812.37 3 33 98.3 钢筋混凝土框剪结构，高层 7号楼 13875.12 2 33 98.3 钢筋混凝土框剪结构，高层 8号楼 10509.83 2 27 79.8 钢筋混凝土框剪结构，高层 9号楼 1406.06 2 2 9 钢筋混凝土框架结构，低层 10号楼 600.67 2 2 9 钢筋混凝土框架结构，低层 11号楼 120 2 1 5 钢筋混凝土框架结构，低层 地下车库 43065.35 2 钢筋混凝土框架结构 第三章 施工任务划分 为便于项目部对本工程分部分项工程质量的控制和施工段的划分，将土建、装饰、安装工程划为五个区段，由相应管理人员负责管理。土建劳务队伍承担相应作业区段的钢筋工程（钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装），模板工程（基础地梁砖胎模施工、主体模板的制作、支设与拆除），混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护），砌筑工程及初装饰工程相关内容。考虑到工程质量及工期紧张等因素，钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力的班组。 第四章 分部、分项、检验批的划分 第一节 分部、分项工程划分 建筑工程分部工程、分项工程划分表 序号 分部工程 分项工程 1 地基与基础 土方开挖、土方回填 混凝土灌注桩(成孔、清孔、混凝土灌注) 模板、钢筋、混凝土 防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层，细部构造防水 2 主体结构 模板、钢筋，混凝土、现浇结构 填充墙砌体 3 建筑装饰 装修 整体面层：基层，水泥砂浆面层，板块面层：基层，砖面层 一般抹灰 铝合金门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装 饰面砖粘贴 水性涂料涂饰 护栏和扶手制作与安装 石材幕墙 4 建筑屋面 保温层，找平层，卷材防水层，细部构造 5 建筑给水、 排水 室内：给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，管道防腐 室内：排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装 6 建筑电气 电气照