初步施工图设计任务书.doc

施工图设计任务书 （模板） XXX(项目名) 施工图设计任务书 编制人 建 筑： 结 构： 给排水： 电 气： 暖 通： 弱 电： 签发人 主管领导： 编制单位：×××房地产开发有限责任公司 编制时间： 年 月 日 目录 总则 建筑专业 结构专业 单体电气专业 单体给排水专业 单体采暖专业 单体燃气、通风与空调专业 室外管网、道路竖向专业 九、建筑成本控制 十、设计成果及设计周期要求 十一、附件 一、总 则 为保证 项目的设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，减少施工过程中的返工与改动，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计任务书》。 要求施工图设计单位认真参阅本设计任务书，并按本任务书要求 进行设计。 （一）、项目概况 1、项目名称： 2、建设地点： 3、占地面积：——规划用地、居住用地、商业用地等。 4．建设内容：——项目规划的总体概述。 5、建设周期：——简述叙述是分期开发还是一期开发。 （二）、设计范围及内容：——根据合同内容叙述。 例：本次设计范围包括住宅小区深化设计、竖向设计、施工图设计，内容如下： 1、小区竖向设计和管网综合施工图设计。 2、本工程相关单体与地下车库、地下室施工图设计。 3、配套商业、物管用房社区服务中心、幼儿园、大门及门房等。 4、与项目有关的其他专项要求： 4.1 4.2 、设计依据及标准： ——说明本项目的设计，建设单位提供的基础资料及设计单位需要参照的相关规范。 1、规划局审批通过的修建性详细规划； 2、甲方确认的方案设计文本 3、人防、消防等对方案的意见书； 4、项目周边道路及雨污水设计图；市政综合管网图、给水、排水、天然气、电信接驳口资料 5、用地范围内地质勘察报告 6、《民用建筑设计通则》《住宅设计规范》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》《建筑工程设计文件编制深度规定》《建筑工程建筑面积计算规范》等国家现行的相关规划。 7、设计合同及本设计任务书； （四）、设计原则：——对本次设计总的原则进行阐述并进行解释。 例：1．创新与特色的原则；2．细致周到的原则；3．建筑经济性原则；4．其它。 二、建筑专业 （一）、设计总说明：——除常规的总说明外，需特别说明的问题，如：装修做法表不得简单的套用图集，需结合建设单位按本地区常规做法设计；又如对建筑面积计算的要求； （二）、住宅部分：——要着重从使用功能和造价方面来作为设计的指导 1、层高及室内外高差：—— 2、平面功能布局：——客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、洗衣房、 公共楼梯间、电梯间、门厅等功能间的说明。 外立面造型：——外立面主要材料、窗台、窗顶、阳台、立管、 空调机、墙地面交接、装饰构件、屋顶、女儿墙等节点的说明。 4、屋面 5、门窗： 6、节能： 6、装修标准： 7、其它： （三）、公建配套部分：——商业、物业用房、社区服务类用房、幼儿园等，项目同上。 、地下车库部分：——层高、室外覆土厚度、柱网间距、车辆的布置方式、行车方式、坡道、出入口、防火、防烟分区、停车率的要求等方面来指导设计如何更能节省造价。（具体可参考地下车库设计成本控制要点小结） 、设备用房部分： （六）、消防及人防： （七）、其它： 、配合要求： 三、结构专业 、设计总说明：——除常规的总说明外，需特别说明的问题。 、结构体系选择： 、结构荷载：——根据使用功能,与现行国家规范不同之处的说明。 、地基与基础： 、地下室结构： 、梁： 、柱： 、剪力墙： 、楼板： 、其它结构： 、材料选择： 钢筋： 砼： 墙体材料： 其它材料： 、限额指标： （十三）、配合要求： 注：（结构施工图的设计应充分优化，兼顾质量与成本，在保证结构安全的前提下力求节约，坚持成本最优原则。具体可参考《地下车库设计成本控制要点小结》和《施工图设计成本控制要点小结》。） 四、单体电气专业 （一）、设计总说明：——各系统的设计思路 、强电系统：（范围至梯间表箱） 住宅部分强电系统： 、用电负荷： 、计量方式及室内外表箱位置： 、室内用电使用功能要求： 、插座、照明线路划分： 、材料使用的要求： 2、住宅公