荆州市宝丰社区办公楼土建及装饰装修工程施工组织设计.doc

荆州市宝丰社区办公楼土建及装饰装修工程 施工组织设计 施工组织设计 一、工程概况： 该项目位于荆州市宝丰社区内，办公楼为三层框架结构，基础采用梁式带型基础，柱、梁板为现浇，砼C25采用商品砼，外墙面砖，内墙混合砂浆抹灰，“803”涂料刷白，窗采用塑钢窗80系列，建筑面积：1644M2。 二、机构组织 为了搞好该工程的建设，我公司将成立该工程项目经理部，项目部由公司强有力的施工经验研究室的人员组成，实行项目经理负责制的管理体制。项目部设项目经理一人，项目副经理一人，总工一人，其它相应技术和管理人员若干人。以项目部为核心，下设工程技术科，质检科、安全科、设备供应科、财务科，办公室等。工程技术科负责整个工地的现场施工技术，定位放线等工作；质检科负责严格控制每道工序的质量关，工程的质量检验和试验等工作；安全科负责整个工程工地安全生产，保卫、文明施工等工作；设备材料供应科负责设备、材料、零部件等的采购供应与管理工作；生产科负责工程调度、施工人员安排等工作，办公室负责后勤供应、职工生活、处理地方关系；财务科负责资金调配、成本核算与监督等工作。科室下五个专业施工班组，各队配备有专用和施工机械与设备，尽可能提高机械施工的水平，以科学的手段、先进的技术、完善的管理、优质高效和完成本工程。 具体机构设置框图见附图： 三、施工现场布置 施工现场布置以方便施工，利于管理、少占地为原则，根据本工程工期较短的实际情况，我公司将项目经理部及办公室、职工宿舍、发电配电房、机械停车场布置在工地的附近，便于出入。 四、施工进度计划安排 1、施工进度控制 进驻工地时间：2005年8月31日前；开工时间：2005年9月1日；竣工时间2005年12月9日。 2、分部工程进度计划 详见施工进度计划表（附后） 五、施工方案 根据该工程特点，本工程为永丰社区办公楼，结构形式为三层框架结构，工程内容主要包括土方开挖、土方回填、浆砌石工程、钻孔灌注桩、接柱等工程。现就这几个主要内容介绍一下施工方案。 （一）土方开挖 因该处地为土方，土方开挖采用人工方法进行施工。首先，按照图纸设计及现场情况放出建筑物的总体轮廓线，并根据土质放出边坡。 （二）土方回填 土方回填采用人工，回填土必须分层进行，人工回填每层土不得超过30CM，用蛙式夯或气夯夯实。所有回填土必须使干容重达到1。55T/M3以上，且每层土都必须取土样进行试验。 （三）砌石工程施工方案 1、材料 （1）石料 块石在石厂购买后直接用汽车运到施工场地。 A砌石体的石料计划就近在石专场采购，现场验收。砌石材质照实新鲜，无风化剥落层或裂纹。石材表面无污垢，水锈等杂质，用于表面的石材，应色泽均匀。石料容重应大于25KN/M3，抗压强度应大于100MPA。 B石料外形规格 块石应呈块状，最小重量不应小于25KG。规格小于要求的毛石，可以用于塞缝，但其用量不得超过该处砌体重量的10%。料石应棱角分明，各面平整，其长度应大于30CM，最小边厚度应大于20CM，实石外露面应修凿加工，砌面高差应小于5MM。 （2）砂 砂料就近砂场采购，现场验收。质量要求同砼用砂。 （3）水泥和水 采用拌制砼用的水泥和水。 （4）砂浆 砂浆拌制用拌和机拌制，机动翻斗车运到施工现场。 (1)砂浆的配合比必须满足施工图纸规定的强度和施工和易性要求,配合比必须通过试验确定。施工中需要改变胶凝凝配合比时，应重新试验，并报送监理批准。 （2）拌制砂浆，应严格按照试验确定的配料单进行配料，配料的称量允许误差应符合下列规定。 水泥为±2%，砂为±3%，外加剂为±1%。 （3）拌和时间：机械拌和不小于2—3MIN，一般不应采用人工拌和。局部少量的人工拌和，至少干拌三遍，再湿拌至色泽均匀，方可使用。 （4）胶凝材料应随拌随用：胶凝材料的允许间歇时间应通过试验确定或参照下表选定。在运输或储存中发生离析或泌水时，砌筑前应重新拌和，已初凝的砂浆不得使用。 水泥砂浆的允许间歇时间 砌筑是气温（℃） 允许间歇时间（min） 普遍硅酸盐水泥 矿渣硅酸盐水泥及火山硅酸盐水泥 20—30 90 120 10—20 135 180 5—10 195 — （四）钻孔灌注桩（见钻孔桩施工工艺水图） 1、钻孔 采用CZ—23型冲击钻机造孔，泥浆护壁。采用吊机安放钢筋笼及安拆导管，用ZJ500型自动上料拌和机拌料，机动翻斗车运料至孔口，吊机提转料斗灌注砼。 2护筒埋设 埋设护筒主要是防止孔口塌方（确保超压水头1.5M以上防止落口）。依据当地地质情况