节能监理评估报告1-4.doc

天津天安数码城一期工程 一号楼建筑节能 工程监理评估报告 天津市北方建设监理事务所 工 程 质 量 评 估 意 见 及 结 论 受天津天安数码城有限公司的委托，我北方监理事务所驻工地监理项目部，按照监理合同有关质量责任的约定，履行了对天安数码城产业楼一期工程1号楼工程施工期间的监理工作，现将该工程节能分部工程情况予以评估。 一、工程概况： 1、工程名称：天安数码城产业楼一期工程 2、工程参建单位名称： 建设单位：天津天安数码城有限公司 勘察单位：天津市勘察院 设计单位：天津市建筑设计院 监理单位：北方建设监理事务所 施工单位：中建六局土木公司 3、工程地点： 天津西青区张家窝示范工业园区 4、工程简介： 本工程的建筑节能专项工程包括墙体节能工程、幕墙节能工程、屋面节能工程、门窗节能工程、通风与空调节能工程、配电与照明节能工程。其中1-2层外檐窗间墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，外保温采用65厚延绵保温板，三层以上主体外墙均为250厚钢筋混凝土，外保温采用70厚延绵保温板，层面铺设160厚泡沫混凝土；地下车库设机械通风系统兼作机械排烟系统；外檐门窗均采用断桥铝合金LOW-E中空玻璃；不采暖楼梯间及隔墙为200厚加气混凝土砌块及300厚钢筋混凝土抹20厚无机保温砂浆、不采暖空间上部楼板为100厚钢筋混凝土下抹20厚超细无机保温砂浆；外门窗框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑密封胶，门窗上口做滴水线。 二、工程质量评估依据： 1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005 2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准 3、《施工合同》和《委托监理合同》及有关合同文件 4、《建设工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 5、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007） 6、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》 （GB7101-2002）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50201-2001） 8、《工程建筑标准强制性条文》2002版 9、《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DB29—126—2010） 10、《天津市公共建筑节能设计标准》 11、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-2004等 12、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等 三、监理工作过程和成效： 1、由项目监理部各专业监理工程师会同编制了“节能工程监理实施细则”和“旁站监理方案”，并经总监理工程师审核批准。 2、由项目监理部各专业监理工程师和总监理工程师共同审核了施工单位编制的各专项节能施工方案，并提出了方案中的不足之处，施工单位根据实际情况对方案进行了补充和调整，经审核完善后的专项节能施工方案全面具体，符合相关规定的要求。 3、我项目监理部严格执行工程材料检查验收制度。在建筑材料进场使用前，我项目部监理工程师审核了进场建筑材料的质量证明书、型式检验报告及材料生产单位的资质并对材料的外观、外包装进行了检查、根据规范要求对相关材料进行了见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。4、本着样板带路的施工原则，我监理部监理人员旁站监理了外墙外保温样板施工的全过程，并检查了相关记录及影像资料。 5、我项目监理部在施工过程中，严格执行认真执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、工程质量验收规范，对每一项工序和隐蔽工程，均按设计及规范要求进行了检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，同时我监理工程师认真做好隐蔽检查验收记录。 6、对于在施工过程中的关键工序及关键部位，我监理人员依据项目监理部制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按计划实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。 督促施工单位严格按图纸、设计进行施工，并按照相关规范、标准要求对全过程进行了质量监控。 四、各分部、分项资料情况 1、工程实体检测资料情况： 依据《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29—126—2010进行实体检测，检测报告1份，符合设计要求。 2、工程验收评定资料： （1） 墙体工程：抹灰检验批26个、外墙保温检验批4个、外装饰检验批6个；保温板进场复试报告各1份，合格1份；外墙建筑保温砂浆检测报告及合格证各1份；无机保温砂浆检测报告1份；耐碱型玻璃纤维网格布检测报告3份；岩棉板检测报告6份；抹面胶浆检测报告3份;外墙节能构造报告1份。 （2）屋面节能工程：屋面保温共2个检验批，合格2批。泡沫混凝土保温进场复试报告1份，合格1份。 （3）幕墙节能工程及门窗节