北京某楼房节能改造工程外墙保温施工方案.doc

目 录 一、编制原则…………………………………………………………………3 二、工程概况…………………………………………………………………3 三、编制依据…………………………………………………………………3 四、施工部署…………………………………………………………………5 1、组织机构………………………………………………………………5 2、责职分工………………………………………………………………5 3、施工的重点与难点……………………………………………………6 4、质量保证体系…………………………………………………………6 五、保温材料的要求…………………………………………………………7 六、施工准备………………………………………………………………10 1、劳动队伍及劳动力准备……………………………………………10 2、技术准备……………………………………………………………10 3、现场准备……………………………………………………………10 4、机具及材料准备……………………………………………………11 5、样板制作……………………………………………………………14 七、主要施工工艺流程与方法……………………………………………14 1、外墙外保温系统构造………………………………………………14 2、外墙保温施工前技术准备…………………………………………15 3、材料存放应满足的要求……………………………………………15 4、复合硬泡聚氨酯板保温系统工艺流程……………………………16 5、主要节点做法………………………………………………………19 6、阳台围护加固保温层施工工艺……………………………………23 7、工程验收……………………………………………………………24 8、外门窗安装工程……………………………………………………26 9、外饰面喷涂、滚涂、弹涂工程……………………………………30 10、室内公共部位饰面涂料工程…………………………………….33 八、外墙外保温工程施工质量控制………………………………………36 1、施工质量控制标准…………………………………………………36 2、施工质量控制措施…………………………………………………37 3、操作前交底…………………………………………………………39 4、技术质量保证措施…………………………………………………39 5、施工安全要求及措施……………………………………………..41 九、安全文明施工…………………………………………………………43 外墙保温专项施工方案 一、编制原则 我们以总承包的施工模式为依据，本着科学合理、技术先进、工艺简捷、措施保障、管理严密、计划详细、精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度、投资节省率及环境保护达到业主的满意及相关标准的要求，编制了本施工方案，以保证工程质量、进度和安全文明目标的实现。 二、工程概况 本工程为2015年北京市西城区（北）楼房节能改造工程。地理位置位于西城区（北）其中有德胜街道、新街口街道、什刹海街道、展览路街道、月坛街道、金融街街道等六个街道共计为：38栋楼。工程总建筑面积为：278430.89m2，本次节能改造的建筑物中多层,中高层结构外观形状大部分为砖混结构、少量钢筋混凝土剪力墙结构，建筑外立面现有装饰分别为刷涂料墙面、清水砖墙面；门窗分别为铝合金窗、钢窗、塑钢窗等。 三、编制依据 序号 名称 编号 1 墙体材料应用统一技术规范 GB 50574-2010 2 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411－2007 3 绝热用复合硬泡聚氨酯板及其制品 JG/T314-2012 4 外墙外保温建筑构造（国家标准设计图集） 10J121 5 外墙外保温工程技术规程 JGJ144－2008 6 建筑材料及制品燃烧性能分级 GB8624-2006 7 民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定 中华人民共和国公安部公通【2009】46号 8 进一步明确民用建筑外保温材料消防建筑管理有关要求的通知 中华人民共和国公安部公消【2011】65号 9 北京市建筑节能门窗工程技术规范 DB13（J）114-2010 10 住宅建设通用规程 DB29—120－2005 11 北京市民用建筑节能工程施工质量验收规范 DB29—126－2010 12 北京市民用建筑围护结构节能检测技术规程 DB29—88－2010 13 建筑构造专项图集（华北标BJZ系列专项图集） 12BJZ44—2012 14 关于加强北京市老旧小区房屋