第02章工程概况_.doc

第二章 工程概况 第一节 工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 深圳金中环商务大厦工程 2 工程地点 深圳市新规划的市级商务中心区，福田区金田路与福华路交汇处西南角。 3 建设单位 深圳新浩房地产有限公司 4 设计单位 深圳市华侨城天华建筑设计有限公司 5 监理单位 深圳南油理业建设监理有限公司 6 质量监督单位 深圳市质量监督总站 8 工期 630天 本工程设计±0.000相当于绝对标高6.900m；临时用电、临时用水已接至施工现场，总包单位进场前基坑大方量土方开挖和钻孔桩工程已施工完毕，土方工程只剩承台土方待挖。 主要工作内容 序号 分部分项工程名称 特别界定 备注 1 土方挖、运 承台土方挖运 运距按10公里包干计算 2 土方回填 按基坑回填，室外地坪回填，下沉板楼板回填。 运距按10公里包干计算 3 砼桩顶凿除 按规定凿到设计标高 4 钢筋砼工程 含有钢筋砼工程及设备基础 塔楼纵向钢筋搭接按二层一个接口计算 5 钢结构工程 其中网架工程为三方合同 6 内外墙砌体工程 7 防水工程 三方合同 8 屋面工程 施工用屋面工程的全部内容 其中园林绿化为三方合同 9 装饰工程 精装修部分为三方合同 10 门窗工程 11 电气工程（强电） 桥架、母线槽、配电箱、电缆等为甲供 12 电气工程（弱电） 为三方合同 13 给、排水工程 管材部分甲供；室外给排水为三方合同 注：1、总承包工程范围应包括除本表特别界定及总承包意向书《三方施工合同工程》和《甲方分包工程》以外未罗列的招标图中的全部工作。 2、未详尽之处见施工图纸和总承包意向书（含答疑）。 二、已完工程项目和工作内容 基坑支护与土方开挖工程和钻孔桩工程。 第二节 建 筑 序号 项目 内 容 1 建筑功能 集办公、公寓与商业为一体的超高层民用建筑 2 建筑特点 本楼设计简洁明快、高雅挺拔、富有强烈的时代感。 3 建筑 面积 总建筑面积（m2） 130296.43 建设用地地面积（m2） 7368.1 商业面积（m2） 23439.290 办公面积（m2） 38453.316 公寓面积（m2） 41264.681 规定容积率 14 4 建筑层数 地下 3层 地上 50层（含3层避难层） 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下3层 3.9 地下2层 3.9 地下1层 5.6 地上部分层高（m） 首层、2层 6 3~5层 4.5 6层 6 7~32层 3.4 33层 4.2 34~37层 3.4 38~48层 3.7 49~50层 8 6 建筑高度 ±0相对于绝对标高 6.900 m 建筑总高 197.15 m（檐高209.15m） 7 耐火等级 一级 8 外装修 裙房和塔楼外墙材料以玻璃幕墙为主，局部为石材及金属幕墙。 9 内装修 顶棚 不详 地面工程 楼板砼原浆压光、面层不详 内墙 不详 门窗工程 木门、铝合金门窗 屋面 不详 10 防水 地下室 SBS改性沥青防水卷材 屋 面 4厚SBS改性沥青防水卷材 外墙 聚合物水泥基防水涂膜 厨厕 丙烯酸酯防水涂膜 第三节 结 构 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 人工挖孔桩基础 主体结构形式 主楼：框架-筒体结构；附楼：框架-抗震墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土楼板 2 建筑物地基 地基岩石层 持力层为强风化粗粒花岗岩、微风化粗粒花岗岩 地基承载力 2500 Kpa（强风化）、10000Kpa（微风化）、 3 人防等级 六级设防，防化等级为丙级 4 地下防水系统 混凝土自防水 抗渗等级为0.8MPa 底板、侧墙及覆土顶板 迎水面设SBS改性沥青防水卷材 5 工程设防烈度 七度 6 钢筋类别 HPB235级钢筋（Ⅰ级钢） fy=210N/mm2 HRB335级钢筋（Ⅱ级钢） fy=300N/mm2 HRB400级钢筋（Ⅲ级钢） fy=360N/mm2 钢材 钢骨砼中的钢骨牌号均为Q345GJZ15，其余Q235B钢材和热轧普通型钢。 8 焊条 E43型 HPB235级钢筋、Q235B钢材和型钢 E50型 HRB335钢筋和Q345GJ-C钢材 E60型 HRB400热轧钢筋 9 混凝土强度等级 地下室底板、外墙及承台 C40