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2016年二级建造师法规复习资料要点
二级建造师法规汇总
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Microsoft
2016
二级建造师法规汇总
法规考点汇总
CAVALRY-ALEX
一、法律基本知识
1、法人成立的条件:
1)依法成立;2)有必要的财产和经费;3)有自己的名称、组织机构和场所;4)能够独立承担民事责任。
2、代理包括委托代理、法定代理与指定代理。
3、建设工程的承包活动不得委托代理。
4、代理中存在的两个关系:(1)代理与被代理之间的委托关系;(2)被代理人与第三人之间的合同关系。
5、表见代理成立的三个条件:
(1)需存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实和理由;
(2)须本人存在过失;
(3)须相对人为善意
注意:1)知道他人以本人名义实施民事行为不做否认表示的视为同意。2)表见代理有效,代理行为产生的民事责任由被代理人承担。
6、物权:所有权、用益物权、担保物权。
7、所有权:占有权、使用权、收益权、处分权(最基本,核心)。
8、用益物权:土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
9、不动产物权设立、变更、转让和消灭自登记时发生效力(未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外)。
10、债是特定当事人之间的法律关系(债的相对性)
11、建设工程债的产生:合同之债、侵权之债、无因管理、不当得利。
12、知识产权具有财产权和人身权的双重属性,还具有专有性、地域性和期限性。
13、专利权:保护的是发明创造专利权(发明、实用新型、外观设计);专利权期限为:发明20年,实用新型和外观设计10年。
专利权受害人向人民法院提出申请时应提供担保,否则驳回申请;法院自收到申请后48h内做出裁决,特殊情况可延长48h,责令停止有关行为,应当立即执行,当事人对裁定不服的,可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
14、商标权:有效期10年,可以无数次续展申请,提前6个月续展,6个月宽展期,每次10年。
15、著作权:文字作品、建筑作品、音乐、电影、电视录像、计算机软件。
16、知识产权侵权责任:1)停止侵害2)排除妨碍3)消除危险4)返还财产5)恢复原状6)赔偿损失7)赔礼道歉8)消除影响、恢复名誉。
17、担保合同是主合同的从合同,当主合同无效时,从合同也无效。
18、担保方式:保证、抵押、质押、留置、定金。
19、保证方式:一般保证、连带责任保证。
20、不得作为保证人:
1)国家机关(为外国政府、国际经济组织除外);
2)学校医院等公益性组织除外;
3)企业法人的分支机构、职能部门,除非法人出面授权。
21、建设工程施工常用担保种类:
1)施工投标保证金;2)施工合同履约保证金;3)工程款支付担保;4)预付款担保。
22、土地所有权、宅基地、耕地、自留地、自留山等不准抵押。
23、因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。
24、定金合同自定金交付之日起效,数额不得超过主合同的20%,违约时,定金双倍返还;定金合同与违约金合同只能二选一执行。
25、保险索赔的证据:保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告、保单上规定的其他文件。
26、建筑工程一切险:因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种;
安装工程一切险:安装机器、设备、油罐、钢结构、起重机以及包含机械工程因素的各种安装工程的险种。安装工程一切险一般还包括一个试车考核期,一般不超过3个月。
保险期限:在工地动工或用于包线工程的材料、设备运抵工地之时起,至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格,或工程所有人实际占用或使用或接收改部分或全部工程之时终止。
27、行政责任包括行政处罚和行政处分。
行政处罚包括:警告;罚款;没收违法所得,没收非法财物;责令停业停产;暂扣或者吊销许可证,暂扣或者吊销执照;行政拘留。
行政处分:警告;记过;记大过;降级;撤职;开除。
28、合同撤销:行使撤销权应在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使,冰箱人民法院或者仲裁机构申请。
29、债权人债权的转让应当通知债务人,未经通知的转让行为无效,但是债权人债权的转让无需得到债务人的同意,但是债务的转让需要得到债权人的同意。
30、建设合同示范文本包括:合同协议书、通用合同条款、专用合同条款。
31、用人单位需与劳动者订立无固定期限劳动合同的常考情况:
(1)用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立劳动合同的(注:满1个月不满1年时,用人单位应当向劳动者每月支付2倍工资);
(2)劳动者在该用人单位连续工作满10年;
(3)连续订立2次固定期限劳动合同。
32、试用期:
合同期限3个月~1年的,试用期不得超过1个月;
合同期限1年~3年的,试用期不得超过2个月;
合同期限3年以上或
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