2 建设工程招标_建筑土木_工程科技_专业资料.pptVIP

2.2 建设工程招标活动 2.2.4 资格审查 （6） 组建资格审查委员会。 （7） 资格审查委员会评审资格预审申请文件，并编写资格评审报告。 （8） 招标人审核资格评审报告，确定资格预审合格的申请人。 （9） 向通过资格预审的申请人发出投标邀请书（代替资格预审合格通知书），并向未通过资格预审的申请人发出资格预审结果的书面通知。 2.3 建设工程招标文件的编制 某高校组织教学楼及实验楼项目施工建设，已通过招标审批手续，拟采用公开招标方式进行招标，项目采取资格后审的方式。招标人按要求编制了招标文件并在招标管理机构备案后，在指定的媒介刊登了招标公告，邀请符合要求的潜在投标人参与投标。 问题： （1）在招投标过程中，招标文件的作用是什么？ （2）招标文件的编制依据和编制原则是什么？ （3）招标文件包括哪些内容？ 2.3 建设工程招标文件的编制 2.3.1 招标文件的作用 （1） 招标文件是提供给投标人的投标依据。 （2） 招标文件的主要内容是签订合同的基础。 2.3 建设工程招标文件的编制 2.3.2 招标文件的编制依据和编制原则 1.编制依据 （1）严格遵守《招标投标法》、《合同法》、《中华人民共和国保险法》（以下简称《保险法》）、《中华人民共和国环境保护法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等与工程建设有关的现行法律法规，不得作任何突破或超越。 （2）各行业的行业标准。 2.3 建设工程招标文件的编制 2.3.1 招标文件的作用 （3）《标准施工招标资格预审文件》（共分资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况5章）。 （4）《标准施工招标文件》（共分招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式8章）。 2.3 建设工程招标文件的编制 2.3.2 招标文件的编制依据和编制原则 2.编制原则 （1）招标文件中不得在无任何理由的情况下含有对某一特定的潜在投标人有利的技术要求。 （2）设备的采购方在编制招标文件技术要求时，只能对性能、品质以及控制性的尺寸要求，不得提出具体的式样、外观上的要求，避免使用某一特定产品或生产企业的名称、商标、目录号、分类号、专利、设计等相关内容，不得要求或注明特定的生产供应者以及含有倾向或排斥潜在制造商、供应商的内容。 2.3 建设工程招标文件的编制 2.3.2 招标文件的编制依据和编制原则 （3）在编制技术要求时应慎重对待商标、制造商名称、产地等的出现，如果不引用这些名称或样式不足以说明买方的技术要求时，必须加上“与某某同等”的字样。 2.3 建设工程招标文件的编制 2.3.3 建设工程招标文件的组成 1.封面格式 2.招标公告或投标邀请书 3.投标人须知 4.评标办法 5.合同条款及格式 6.工程量清单 7.图纸 8.技术标准和要求 9.投标文件格式 2.4 建设工程招标控制价的编制 2.4.1 编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2008）。 （2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。 （3）建设工程设计文件及相关资料。 （4）招标文件中的工程量清单及有关要求。 （5）与建设项目相关的标准规范、技术资料。 2.4 建设工程招标控制价的编制 2.4.1 编制依据 （6）工程造价管理机构发布的工程量造价信息、工程造价信息 没有发布的参照市场价。 （7）其他的相关资料。 2.4 建设工程招标控制价的编制 2.4.2 编制方法 1） 工料单价法 2） 综合单价法 2.4 建设工程招标控制价的编制 2.4.3 编制原则 （1）根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业规定的技术标准规范以及要素市场价确定工程量和编制招标控制价。 （2）招标控制价应由招标人编制，但当招标人不具备编制招标控制价的能力时，应委托具有相应工程造价咨询资质的工程造价咨询人编制。 （3）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核，投标人上报投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 2.4 建设工程招标控制价的编制 2.4.3 编制原则 （4）招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的