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厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3.4.2 措施项目清单计价 序号 项目编码 项目名称 计算基础 费率（%） 金额（元） 调整费率（%） 调整后 金额 备注 安全文明施工费 夜间施工增加费费 二次搬运费 已完工程及设备保护 合计 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3.4.3 其他项目清单计价 来源于清单表，不得变动 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 招标控制价 投标报价 竣工结算价 暂列金额 由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可以分部分项工程费的10%～15%为参考 必须按照其他项目清单中确定的金额填写，不得变动 暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后，若有余额，则余额归发包人，如出现差额，则由发包人补足并反映在相应的价款中 暂估价 暂估价中的材料单价按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。 不得变动和更改。暂估价中的材料必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中确定的金额填写 当暂估价中的材料是招标采购的，其材料单价按中标价在综合单价中调整。当暂估价中的材料为非招标采购的，其单价按发、承包双方最终确认的单价在综合单价中调整 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 招标控制价 投标报价 竣工结算价 计日工 在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。 必须按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项单价并计算和填写人工、材料、机械使用费 计日工的费用应按发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应项目综合单价计算 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 招标控制价 投标报价 竣工结算价 总承包服务费 1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5%计算；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算。3）招标人自行供应材料的，按招标人供应材料价值的1%计算。 由投标人依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定总承包服务费。 总承包服务费应依据合同约定的金额计算，当发、承包双方依据合同约定对总承包服务费进行调整时，应按调整后确定的金额计算 3 工程量清单计价模式 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 补充：定额计价模式与清单计价模式的比较 清单计价与定额计价是产生在不同历史年代的计价模式。 定额计价是计划经济的产物，产生在新中国成立之初，一直延用至今，可以说是一种传统的计价模式。 清单计价是市场经济的产物，产生在2003年，是以国家标准推行的新的计价模式。 他们之间的区别，可从多方面进行比较： 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 区别（1）—— 定价理念不同 定额计价 清单计价 政府定价 企业自主报价 竞争形成价格 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 区别（2）—— 计价依据不同 定额计价 清单计价 政府建设行政主管部门 发布的《消耗量（计价）定额》和《单位估价表》 国家标准《建设工程 工程量清单计价规范》 以及《企业定额》 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 区别（3）—— 费用内容不同 定额计价 清单计价 （1）人工费 （2）材料费 （3）施工机械使用费 （4） 企业管理费 （5）利润 （6）规费 （7）税金 （1）分部分项工程费 （2）措施项目费 （3）其他项目费 （4）规费 （5）税金 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 区别（4）——单价形式不同 定额计价 清单计价 直接工程费单价： 含人工费、 材料费、 机械费。 综合单价： 含人工费、 材料和工程设备费、 施工机具使用费、 企业管理费、 利润和风险费。 厚德博学，筑基建业 3 工程量清单计价模式 区别（5）—— 列项方式不同 定额计价 清单计价 只列定额