3、绿城房产景观设计类供方管理标准.pdfVIP

绿 城 集 团 企 业 标 准 GGS54302-2014 代替GTS62200-2012 绿城房产景观设计类供方管理标准 2014-12-3 发布 2014-12-3 实施 绿城房地产集团有限公司 发布 GGS54302-2014 前 言 本标准与GGS54301 《景观工程类供方管理标准》共同构成规范绿城房地产集团有 限公司景观供方管理工作的企业标准。 本标准旨在加强对景观设计类供方的管理，为项目公司选择景观设计供方提供较为 充分的信息，从而为提升项目品质、进度、成本等管控奠定基础。 本标准在绿城集团产品中心景观管理部 （以下简称“景观管理部”）管理实践的基础 上编制。 本标准为首次发布，用于替代GTS 62200-2012 《景观设计供方管理规定》，与被替 代的标准相比，本标准的主要改进之处在于： ——对设计供方选择报告、设计合同等流程的审批权限进行相应调整； ——增加了对设计类供方进行考核的管理内容； ——增加了编制发布 《景观设计类合格供方名册》的要求。 本标准由景观管理部起草并归口管理。 本标准主要编制人：金秋爽、谢耳又、卢轶、汪玉娟。 I GGS54302-2014 绿城房产景观设计类供方管理标准 1 范围 本标准涵盖了景观设计类供方考察、委托、考核、档案管理等全过程，并规范了与 此相关的职责划分、操作流程和审批权限（流程图见附录 A 《景观设计供方选择与委托 流程图》，相关审批路径见附录B）。 本规定适用于绿城房地产集团有限公司（以下简称“绿城房产”）本部、区域公司（含 工作小组，下同）及其管控的所有项目公司。 2 职责 2.1 景观管理部为景观设计类供方的归口管理单位，景观管理部下设研发组，负责对设 计类供方进行分类、评定，把控景观设计管理相关的流程（包括设计供方引入、选择， 设计合同的签订等），定期发布并更新《景观设计类合格供方名册》（见附件1）。 2.2 项目公司负责景观设计供方的考察、合同洽谈、考核及相关协调管理工作，并将考 察、评价结果向景观管理部研发组报送。 2.3 区域公司产品管理部门负责景观设计管理的人员（下简称景观区域负责人）对项目 公司提报的资料进行会签。 3 具体程序要求 3.1 设计供方的考察 3.1.1 项目公司拟选用《景观设计类合格供方名册》之外的新设计供方时，须对拟选供 方组织考察。考察内容包含供方的资质情况、业务范围、收费标准、获奖情况、业务饱 和度、服务质量、主设团队情况等，项目景观管理人员应对以上内容进行分析，填写《景 观设计新供方考察评价表》（附录 C ），经区域景观负责人会签后，向景观管理部研发组 报批。 供方考察参与人员应包括：项目景观管理人员、项目公司工程管理部经理、项目公 司工程分管领导、区域景观负责人、景观管理部研发组供方管理专员及其他相关人员。 3.1.2 项目公司对设计供方考察结论需要明确该供方适合从事何种设计业务范围，擅长 何种产品品类。设计业务范围具体分为如下4 类： a ）景观规划设计：适用于大型综合开发类项目。 b）景观方案设计：适用于所有项目。 c ）景观施工图设计：适用于所有项目。 1 GGS54302-2014 d ）景观专项设计：适用于有高尔夫、大型水景、照明、雕塑等专项设计需求的项目。 产品品类暂分如下4 类： a）高密度住宅； b