3-远洋地产楼地面防渗漏工艺标准[A1版]_图文.pdfVIP

开发类项目 编号： 版本：A/1 楼地面防渗漏工艺标准 页码：第 1 页 共 23 页 楼地面防渗漏工艺标准 编制 扶庆鹏 日期 2013 年6 月 审核 李万胜 日期 2013 年6 月 批准 崔洪杰 日期 2013 年6 月 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 反坎构造、管道井、地暖 2013/12/26 第一次修订 扶庆鹏 李万胜 崔洪杰 分集水器挡水台做法 1 / 23 开发类项目 编号： 版本：A/1 楼地面防渗漏工艺标准 页码：第 2 页 共 23 页 1 适用范围 1.1 本标准适用于远洋地产住宅开发类项目 2 编制目的 2.1 梳理楼地面防渗漏做法要点及过程质量关键点。 2.2 指导楼地面防渗漏过程管控，降低渗漏风险。 3 编制依据 3.1 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2012 ）； 3.2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002 ）； 3.3 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001 ）； 3.4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001 ）； 3.5 《建筑给水排水及暖通工程施工质量验收规范》（GB50242-2002 ）； 3.6 《建筑室内防水工程技术规程》（CECS196-2006 ）； 3.7 《建筑构造通用图集》（08BJ 1-1）； 4 建筑做法及构造节点 楼地面防渗漏做法包括厕浴间、开敞阳台、洗衣机位、管道井、烟风道、穿 楼板管道、地漏等部位。 4.1 材料及构造要求 4.1.1 防水材料 A. 防水材料优先选用涂膜防水形式，如聚合物水泥基防水涂料（JS ）， 或选用卷材形式，如聚乙烯丙纶卷材。 B. 当卫生间采用地热采暖时，防水层不宜采用聚氨酯等可挥发性防 水材料。 4.1.2 反坎构造 以下部位应现浇宽同墙厚，高度不低于150mm的C20素混凝土反坎。 A. 厕浴间周围后砌墙体根部； B. 开敞阳台、露台砌体外墙、露台门（连窗）下坎根部； 2 / 23 开发类项目 编号： 版本：A/1 楼地面防渗漏工艺标准 页码：第 3 页 共 23 页 C. 外挑花池、空调板根部； D. 管道井根部反坎见4.3.1节点做法。 4.1.3 结构降板 A. 卫生间地面完成面（含毛坯房交付成活面）应比相邻房间地面完