第二章 建筑工程费用构成_图文.pptVIP

（四）总承包服务费 “总承包服务费”是在工程建设施工阶段实行施工总承包时，当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时，要求总承包人提供相关服务（如分包人使用总包人脚手架、水电接剥等）和施工现场管理等所需的费用。 * 一、设备购置费 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。 1、国产标准设备原价 国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。 交货价 出厂价（带有备件的出厂价） 订货合同价 * 2）国产非标准设备原价 是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。 计算方法: 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法和定额估价法等 * 国产非标准设备原价：按成本计算估算法计算如下： 序号 名称 计算 备注 1 材料费 材料费=材料净重× (1+加工损耗系数)×每吨材料综合价 2 加工费 加工费=设备总重量（吨） ×设备每吨加工费 生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费 3 辅助材料费 辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标 包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用 4 专用工具费 （1+2+3） ×专用工具费率 5 废品损失费 (1+2+3+4+)×废品损失费 6 外购配套件费 按不同要求，根据相应价格加运杂费计算 7 包装费 (1+2+3+4+5+6) ×包装费率 8 利润 (1+2+3+4+5+7) ×利润率 9 税金 增值税=当期销项税额(1~8之和× 适用增值税率）-进项税额 10 非标准设备设计费 按国家规定的设计费收费标准计算 * 单台非标准设备原价 ={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费} ×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费 * * 【解】： 专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274万元 包装费=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300万元 利润=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772万元 销项税金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454万元 该国产非标准设备的原价=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536万元 * 1、不同交货方式下买卖双方的风险分担 （二）进口设备原价 * 2.进口设备抵岸价的构成及计算 ① FOB价 一般指装运港船上交货价（FOB），亦称离岸价格。 ②国际运费 即从装运港到达我国抵达港的运费。 国际运费(海、陆、空) =原币货价（FOB价）×运费率 （或）=运量×单位运价 * ③运输保险费 ④银行财务费 一般指中国银行手续费。可按下式简化计算 　银行财务费＝FOB×银行财务费率 　银行财务费率一般为0.4%~0.5% ⑤外贸手续费 是指按对外经济贸易部规定的外贸手续费率读取的费用 外贸手续费＝到岸价格（CIF）×外贸手续费率（一般取1.5%） CIF＝FOB＋国际运费＋运输保险费 ⑥关税 由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税 关税＝到岸价（CIF）×进口关税税率 * ⑦增值税 是对从事进口贸易和单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税税率 组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税 目前，进口设备适用税率为17% ⑧消费税 对部分进口设备征收。 * 第二节 建筑安装工程费用项目组成 第四节 工程建设其他费用 第二章 建设工程造价构成 * 第一节 概述 第三节 设备及工器具购置费用 第五节 预备费及建设期贷款利息 * 第一节 概 述 * 第二节 建筑安装工程费用项目组成 　　建筑产品的价格，是建筑产品价值的货币表现。住房城乡建设部、财政部发布了《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文件）。自2013年7月1日起施行，原建设部、财政部《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标[2003]206号）同时废止。 * 一、按照费用构成要素划分建筑安装工程费 建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目