建设工程造价构成_建筑土木_工程科技_专业资料.pptVIP

* 2）企业管理费费率 ①以直接费为计算基础 ②以人工费和机械费合计为计算基础 ③以人工费为计算基础 （三）利润 1）以直接费为计算基础 利润=（直接费+间接费）×相应利润率 2）以人工费和机械费合计为计算基础 利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率 3）以人工费为计算基础 利润=直接费中的人工费合计×相应利润率 （四）税金 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1.营业税：营业额的3% 2.城市维护建设税： 纳税地点在市区的企业：营业税的7% 纳税地点在县城、镇的企业：营业税的5% 纳税地点在农村的企业：营业税的1% 3.教育费附加：营业税的3% 4.税金的综合计算：税金=（税前造价+利润）×税率 （1）纳税地点在市区的企业 税率= =3.48%????????????????? （2）纳税地点在县城、镇的企业 税率= =3.41%?????? （3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率= =3.28%?????? （五）建筑安装工程费用的计算程序（工料单价法） 1.以直接费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 直接工程费 按预算表 （2） 措施费 按规定标准计算 （3） 小计（直接费） （1）+（2） （4） 间接费 （3）×间接费率 （5） 利润 [（3）+（4）] ×利润率 （6） 合计 （3）+（4）+（5） （7） 含税造价 （6） ×（1+综合计税率） 2.以人工费和机械费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 直接工程费 按预算表 （2） 其中人工费和机械费 按预算表 （3） 措施费 按规定标准计算 （4） 其中人工费和机械费 按规定标准计算 （5） 直接费小计 （1）+（3） （6） 人工费和机械费小计 （2）+（4） （7） 间接费 （6）×间接费率 （8） 利润 （6） ×利润率 （9） 合计 （5）+（7）+（8） （10） 含税造价 （9） ×（1+综合计税率） 3.以人工费为计算基础 序号 费用项目 计算方法 （1） 直接工程费 按预算表 （2） 其中人工费 按预算表 （3） 措施费 按规定标准计算 （4） 其中人工费 按规定标准计算 （5） 直接费小计 （1）+（3） （6） 人工费小计 （2）+（4） （7） 间接费 （6）×间接费率 （8） 利润 （6） ×利润率 （9） 合计 （5）+（7）+（8） （10） 含税造价 （9） ×（1+综合计税率） 应用案例 某土方工程直接工程费为300万元，以直接费为计算基础计算建筑安装工程费，其中措施费为直接工程费的5%，间接费率为8%，利润率为4%，综合计税率为3.41%，求该工程的建筑安装工程造价。 解： 序号 费用项目 计算方法 （单位：万元） （1） 直接工程费 300 （2） 措施费 （1）×5%=15 （3） 小计（直接费） （1）+（2）=315 （4） 间接费 （3）×8%=25.2 （5） 利润 [（3）+（4）] ×4%=13.608 （6） 合计 （3）+（4）+（5）=353.808 （7） 含税造价 （6） ×（1+3.41%）=365.873 三、设备及工器具购置费的构成 （一）设备购置费的构成 设备购置费=设备原价+设备运杂费 上式中，设备原价指国产设备或进口设备的原价；设备运杂费指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。 1.国产设备原价的构成及计算 （1）国产标准设备原价 ：一般采用带有备件的原价 （2）国产非标准设备原价 例题 某工程采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费为20万元，辅助材料费为4000元，加工费为2万元，专用工具费率为1.5%，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为1%，利润率为7%，增值税率为17%，非标准设备设计费为2万元，求该国产非标准设备的原价。 序号 名称 计算过程（万元） 1） 材料费 20 2） 加工费 2 3） 辅助材料费 0.4 4） 专用工具费 （20+2+0.4）×1.5%=0.336 5） 废品损失费 （20+2+0.4+0.336）×10%=2.274 6） 外购配套件费 5 7） 包装费 （20+2+0.4+0.336+2.274+5）×1%=0.3 8） 利润 （20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772 9） 税金 （20+2+0.4+0