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健身房的“楼地面工程量清单”如下所示： 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 020104001001 楼地面地毯cp-01 1.基层清理 2.抹找平层：20厚1：2.5水泥砂浆 3.铺贴面层：山花地毯 4.装订压缝条、收口条 5.粘结材料种类：建筑胶 m2 55.44 相关说明： 1）为了不影响旁边办公楼正常办公，投标人必须才去防噪措施，降低噪声； 2）对原有设施进行保护； 3）工程完工后，必须进行室内空气污染检测； 4）暂列金额1000元；总承包服务费1000元 5）暂不考虑各种规费。 施工企业报价中，管理费按人工费70%算，利润按人工费50%算，税金税率取3.4%。文明施工费（降噪）1500元，已完工程保护费2000元，室内空气污染检测1000元。 装饰工程消耗量定额及单价如下表： 定额编号 1-112 项目 单位 楼地面地毯 单价（元） 人工 综合工日 工日 0.56 40 材料 地毯 地毯胶垫 铝合金收口条 木压条 建筑胶 其他材料 m2 m2 m m Kg 元 1.05 1.10 0.05 1.09 0.73 0.47 80 15.10 4.10 0.60 1.70 机械 机械费 元 2.33 问题： 1.完成楼地面地毯工程量清单综合单价分析表、工程量清单计价表 2.编制完成措施项目清单计价表、其它项目清单计价表 3.若该健身房分部分项工程量清单计价合计为18775.70元，编制完成单位工程费汇总表。 二、计价原理（综合单价法） 综合单价：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素，即包括除规费、税金以外的全部费用。 综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。 分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款。 （一）分部分项工程费 1. 综合单价按照设计文件或《计价规范》附录中的“工程内容”确定。包括： 分部分项工程主体项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润； 主体项目相组合的辅助项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润； 在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、利润； 在不同时期应调整的人、材、机、管理费、利润。 分部分项工程项目综合单价计算步骤： 1）计算各分部分项工程人工费、材料费和机械费 人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量 ×定额人工消耗量×人工工日单价〕 材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量× 定额材料消耗量×材料基价〕 机械费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量× 定额机械消耗量×机械台班单价〕 招标人提供了有暂估单价的材料，应按暂定的单价计入综合单价。 2）计算企业管理费 3）计算利润 4）计算风险费用 （1）投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润； （2）投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等风险； （3）投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整。 5）计算分部分项工程合价 6）计算分部分项工程综合单价 注：清单工程量即为分部分项工程量清单中的提供的工程量。 分部分项工程合价＝人工费＋材料费＋机械费 ＋企业管理费＋利润＋风险费用 案例分析4-1： 某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。 已知当地人工单价为30元/工日，8t自卸汽车台班单价为385元/台班。管理费按人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。 由垫层底面双面放坡的沟槽： 由垫层底面放坡沟槽示意图 定额工程量计算规则 1.清单工程量（计价规范规则） 挖基础土方工程量=1.4×1.8×220=554（m3） 2.投标人报价计算 （1）按照计价规范中挖基础土方的工程内容，找到与挖基础土方主体项目对应的辅助项目，可组合的内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km。 （2）结合施工图纸，计算各辅助项目的工程量。 人工挖土方（三类土。挖深2m以内） 根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边0.25m，并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.3。 基础土方挖方总量 =（1.4+2×0.25+0.3×1.8）×1.8×220=966（m3） 人工装自卸汽车运卸土方 采用人工挖土方量为966 m3 。 基础回填=