雅居乐地产深圳公司装修工艺样板、交楼样板管理办法与.pdfVIP

深圳公司 装饰装修工程交楼样板 实施管理办法 深圳公司工程管理部 2016.10 目录 1 前言 5 面砖、地板铺装标准要求 2 室内装饰工程样板间管理制度 6 木饰面工程标准要求 3 场地安全文明施工标准要求 7 洁具、厨具安装标准要求 4 涂饰工程标准要求 8 水电安装标准要求 雅居乐地产置业有限公司 一、前言 为提升深圳公司在建工程实体质量水平，强化样板引路与验收 制度，明确室内装修工程标准，确保装修交楼验收流程顺畅，在 《建设工程施工合同》及集团颁布的雅集工中 ﹝2016 ﹞7号 《雅居 乐工程样板施工标准及管理制度》、 《粤东区域公司在建工程总包 施工单位PK考评管理标准2016.3版》文件要求的指导下，特制定本 实施管理办法。 雅居乐地产置业有限公司 二、室内装饰工程样板间管理制度 1. 目的 为了规范开发项目工程样板的管理行为，使工程样板能起到指导 施工、提升工程品质的作用，通过实施样板引路的管理办法，对工程 质量作到事前控制、统一标准，反映施工单位管理与技术水平，为后 续大规模施工提供验收依据。 2.适用范围 本办法适用于深圳公司批量交楼的室内装饰工程。 雅居乐地产置业有限公司 二、室内装饰工程交楼验收管理制度 3.职责 各项目部组织装修样板工程验收工作，按照合同及交付标准对装 修样板工程进行验收，工程管理部对效果进行监督。 各项目部监督施工单位在大规模施工时执行装修样板工程的标准 情况，区域工程部负责监督、督查。 4.工作程序 （1）组团工程部组织相关部门按照装修设计图纸及方案编制装修样 板引路的具体要求。 雅居乐地产置业有限公司 二、室内装饰工程交楼验收管理制度 4.工作程序 （2）工程开工后，组团工程部进一步向施工单位明确装修样板引路制度，要求施 工单位对劳务班组进行管理交底并形成记录，明确组团工程管理部装修样板的要求 及范围，推动装修样板引路工程的全面开展。 （3）组团工程部按设计交底要求，由施工单位在开工前7 日，提交 《装修样板计划 表》、 《装修样板工程施工方案》，由组团工程部审核，计划应操作可行，方案应 要求明确、标准清晰，区域工程管理部对执行过程进行监督。 （4 ）在施工过程中，组团工程部对装修样板工程进行质量及进度控制，监督装修 样板工程施工是否符合已审核通过的 《装修样板计划表》、 《装修样板工程施工方 案》，区域工程管理部对执行过程进行监督。 （5）装修样板工程施工完成后，施工单位在自检合格后，方可申请验收，并形成 验收记录，并让甲方及监理签认 《装修样板验收确认表》，随后方可开始组织大规 模施工，大规模施工必须达到装修样板工程标准。 雅居乐地产置业有限公司 二、室内装饰工程交楼验收管理制度 5.装修样板分类 （1）装修材料样板：所有可见的工程材料 （2）装修施工样板：主要控制装修样板包括但不仅限于： 1）场地安全文明施工标准要求 2）涂饰工程标准要求 3）面砖、地板铺装标准要求 4 ）木饰面工程标准要求 5