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选择凯旋湾的理由——集世界级豪宅万千宠爱于一身 地段：深圳东部滨海新区核心 眼光决定高度 ，思路决定出路 我们给自己的定位是，做中国房地产行业的领跑者。 ? 通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新，追求有质量、有效率的持续增长，是 我们实现行业领跑、创造丰盛人生的唯一途径。 ? 在新经济时代，我们要以大为小、灵活应变、锐意进取，永怀理想与激情，持续超越自己的成绩，持续超越客户的期望。 我们企业宗旨：建筑无限生活 贵宾专线133 1645 8970吴经理 敞开胸怀 汇纳百川 心如止水 力挽狂澜 随形就势 能方能圆 滴水穿石 至柔至韧 * 世界级山海纯别墅区 —凯旋湾 纽约豪宅：“绿色”享受 特点：节能70% ；材料环保可循环使用；空气过滤系统 案例：位于North End Avenue 的翠贝卡绿色大厦，设计师以环保及节省能源为主要设计概念来建造该大楼 。 伦敦豪宅：“地段”致胜 特点：欧洲金融重镇；受世界各地买家青睐；投资行为助长价格上扬 案例：The Plaza酒店附设公寓和Pierre旅馆的一间三单位豪宅，要价在 每平方英尺在2,700——2,800英镑之间 。 世界豪宅发展方向 东京豪宅：“安全”（抗震强度）第一 特点：绝对安全性 案例：莫里集团（Mori Living）承诺：把“紧急逃生通道”作为建筑设计 的重点， “配备三天不间断提供的紧急供电系统以及水源”。 新加坡豪宅：“简约 ”而不简单 特点：以精练的元素含蓄塑造个性，是亚洲豪宅最贵的城市。 不注重炫耀财富，而是将简单材料、传统和乡土策略融入了当代建筑语言和流行趋势。 案例：罗嘉丽道豪宅（水泥大亨的豪宅 ）。没有昂贵的材料，只有简单的线性规划。 世界豪宅发展方向 香港豪宅：“资源”水为财，临水而居 特点：豪宅群集四地。太平山，政要之地；浅水湾，新派富豪；深水湾，商贾祖宅；石澳，低调奢华 。 香港豪宅价格高且不断飙升，已位居亚洲第三、全球第四 香港占地面积不大，寸土寸金，因可供发展豪宅的优质地皮已不多，导致投资发展潜力可观 豪宅占有以本地富豪为主，自住居多；受传统“水为财 ”思想的影响，多喜欢临水而居。 案例：李嘉诚的豪宅深水湾道79号,单层面积约760平方米左右，但若以市价计算，据传比原香港第一豪宅施勋道21号更高 世界豪宅发展方向 凯旋湾 安全：财富500强物业管家 绿色：材料节能环保 资源：倚山面海，独享奢华 简约：原汁意大利风格 世界级山海资源 凯旋湾 世界富人湾 齐集富豪运动、顶级配套 最健康、最安逸的海洋生活 国际滨海度假胜地 —— 项目地址：中国深圳市龙岗区南澳大鹏半岛之畔，地处政府必威体育精装版成立的东部滨海新区核心。 总用地：8万平方米、总建筑面积：3.9万平方米 绿化率：65% 土地使用年限：70年（2001年-2071年） 总户数：分三期开发，共70栋，99户、目前一期可售20套 在售产品类别：16栋纯独栋，2栋双拼（4户） 停车位：共300个（地上车位231个，地下成为69个，户均3个 项目简介 区位图 项目位于南澳，中国最美八大海岸之一的大鹏半岛之畔，地处政府必威体育精装版成立的东部滨海新区核心。是深圳东部滨海岸线上最后的背山面海的纯别墅社区。从市区到这里几乎全程都是高速路及快速干道，从罗湖体育馆到项目只需要30分钟左右，一路有山有海、风景优美。 盐坝高速 深盐二通道 凯旋湾 大鹏半岛 七娘山 市区方向 太平洋为明堂水，左右两边群山环绕 深圳第一风水宝地，世代兴旺 这里有着被评为“中国最美八大海岸”的纯粹海景风光，亿万年前火山喷发形成的七娘山也是首批入选的国家地质公园之一。可以说，这里有着世界级的景观资源。 深圳市城市规划文件中，把以南澳为中心的大鹏半岛规划为东部滨海旅游圈，决定以大鹏半岛引领全深圳的旅游事业发展，将其打造为面向国内及香港人士高端旅游，同时也是作为面向世界的旅游门户。 2009年8月1日，国家旅游局和深圳市政府签订协议再度明确将大鹏半岛定位为国际滨海旅游度假区，发展以国际会议、休闲度假为主的高品位度假基地，力争将其打造成中国的巴厘岛。凯旋湾处于大鹏半岛首批建设范围内 。 凯旋湾价值潜力 深圳 世界看中国，中国看深圳 项目总区域：东部顶级别墅聚集地 半山海景 水榭山 天麓6/9区 联泰梅沙湾 天琴湾 龟山别墅 曦城 京基天涛轩 鲸山别墅 兰乔圣菲 天