建筑概预算教学课件41.ppt

 第41讲 施 工 预 算 知识目标：学习掌握施工预算的概念、作用、编制方法，两算对比方法的理解 能力目标：通过学习能进行施工预算的编制和进行两算对比 重点和难点： 1.施工预算与施工图预算的区别 2.为什么要进行两算对比及对比的方法 41.1 施工预算的概念 是施工单位在施工图预算的控制下，依据施工图、施工定额及施工组织设计确定完成单位工程的各种消耗量的一种工程预算。 41.2 编制施工预算的作用 （1）组织指导施工 （2）控制成本，提高企业经济效益 （3）有利用企业加强管理，提高企业的管理水平 （4）进行两算对比 41.3施工预算与施工图预算的区别 41.4 施工预算的编制 41.4.1 编制依据 （1）施工图纸及说明书 （2）施工图预算书 （3）施工组织设计或施工方案 （4）企业定额（施工定额） （5）施工现场勘察和测量资料 （6）成本降低措施方法 （7）预算手册 41.4.2 施工预算书的组成 41.4.2.1 编制说明：内容包括 （1）工程性质及工程所在的位置、规模、范围和环境条件等 （2）计划工期 （3）图纸会审情况及工程设计变更情况 （4）工程中采用的新技术、新材料、新工艺、材料代用等情况 （5）主要技术组织措施和节约将耗指标 （6）遗留问题、暂估项目及尚存在的问题 41.4.2.2 计算表格 （1）工料分析表 （2）施工预算人工、材料、机械台班汇总表 41.4.3 施工预算的编制方法步骤 41.2.3.1 基本方法有：实物法；实物金额法 41.2.3.2编制步骤如下 41.5 两算对比 41.5.1 概念： 即施工预算与施工图预算的比较 41.5.2 两算对比方法 1.实物量法 2.实物金额法 41.5.3 两算对比表格 1.人工两算对比表 2.主要材料消耗对比表 3.计划成本与预算成本项目降低程度分析表 4.计划成本与预算成本构成分析表 41.5.4 对比分析 1.正常情况：计划成本比预算成本低 2.非正常情况：计划成本＞比预算成本的时候，则要进行成本项目分析，是什么原因产生的，然后采取一定的措施加以解决 附表一 人工两算对比表 附表二 主要材料消耗对比表 附表三 计划成本与预算成本升将分析 附表四 计划与预算成本构成对比 本讲小节 本讲是关于施工预算的编制方法及两算对比方法的介绍，学生应明确编制施工预算的目的和两算对比的作用和实质。 一方面：进一步理解施工定额与预算定额的区别和联系，深刻理解定额水平的含义； 另一方面：掌握施工预算的编制方法和步骤，与施工图预算相对应加以把握。 练习和思考 1.施工定额与预算定额的区别与联系？ 2.什么是定额水平？ 3.为什么要进行两算对比？其实质是什么？ 4.施工预算的编制步骤与施工图预算有何异同？ * * 社会平均水平 项目划分较粗 企业实际水平 项目划分更细、更深 预算水平与深度不同 5 按施工图预算程序计算预算造价 按施工预算程序计算计划成本 计算方法不同 4 符合预算定额计算规则 a.符合施工定额要求 b.符合成本降低要求 工程量计算要求不同 3 招投标定价 降低成本 主要作用不同 2 预算定额 施工定额 使用定额不同 1 施工图预算 施工预算 区别内容 序号 熟 悉 资 料 （1） 划分 工程 项目 计算 实物 工程量 （3） 划分 工程 项目 （2） 套 施 工 定额 （4） 工、料、机 耗量 分析、 汇总（5） 工、料、机 费用计算 （6） 两算 对比 （7） 编写 编制 说明 （8） 两算对比 施工图预算 施工预算 分项工程名称 % （-） （+） 合计 /工日 时间定额 工程量 单位 定额编号 合计 /工日 时间定额 工程量 单位 定额编号 工程名称 备注 对比结果 施工图预算数量 施工预算数量 单位 材料名称 % 超支 节约 工程名称 合计 其他 管理费 其他直接费 机械费 材料费 升为（-） 降为（+） 人工费 备注 升降率（%） 升降额/万元 计划/万元 预算/万元 成本项目 工程名称 工程总成本 管理费及其他 工程直接成本 其他直接费 机械费 材料费 人工费 计划 预算 备注 减 增 成本构成 成本项目 工程名称