2011年南京市仁恒房地产项目考察心得范例.ppt

* * * * * * 它山之石 可以攻玉 -—— 仁恒项目考察心得 南京仁恒的江湾城在此金融危机时代创造了令人惊叹的销售神话： 公开选房三天半，销售总额超过10亿元，创下南京单个楼盘销售的必威体育精装版纪录； 600套房源，选房号排到了3190个，不少市民甚至全家出动排号； 。。。。。。 序... 原因何在？ 仁恒在南京多年已树立了上佳的品牌形象，此次购房的客户中有60%左右是其老客户，品牌效应也对楼盘的销售起到了关键的推动作用。 品牌的树立绝不在一朝一夕，无论是建筑设计、部品采购、装修施工，仁恒无不体现了做精品的理念。 信息如此发达的年代，鱼目混珠、打一枪换个地方的做法再也无法立足，企业只有做精品才能做百年老店。 外面的世界的确很精彩，有太多的精彩需要我们用心去学习，它山之石可以攻玉，通过其他公司楼盘的考察，我们自己的知识也在不断积累，眼界也在不断开拓。 好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上 入口处独木成景，特点鲜明 入口处新型外墙材料使用，夺人眼球 好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上 无论是在建的江湾城，还是已建成的国际公寓，外立面均采用铝板饰面，简洁大方，既增强了品质感，也减少了施工难度，降低渗漏隐患。 好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上 仁恒的项目处处有水景，虽投入不少，却给生硬的建筑增加了一份生气，效果显著 好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上 金碧辉煌的轿厢，档次很高，无论是亲戚来访还是客人参观，都倍儿有面子 高达2.5米的子母钢木复合进户门，配合电子门锁，相当气派，给回家的业主尊贵的感受 好钢用在刀刃上，大钱砸在脸面上 室内铝合金采用阿鲁克系统，实用且显档次 碎骨机为标配 该省钱的地方也绝不含糊 临时示范区，草坪、灌木，绝无高大乔木，投入低，却一样有设计层次感 公共部位纤维板防火箱门，简洁实用，成本低廉（无钢架） 该省钱的地方也绝不含糊 公共部位鲜见石材，均通过设计感创意弥补 该省钱的地方也绝不含糊 电梯前室、过道内均使用涂料饰面。 卫生间墙地砖档次较低。 。。。。。。 设计亮点 双层中空玻璃内设置百叶，人性化设计，方便实用 各种不知名的小电器设计，新意十足 设计亮点 67平米方房型，设计合理，可用空间大。 阳台封闭作为书房，实用又实惠。 。。。。。。 施工管理 细节见精神，门套、地板收边平顺，整个房间几乎不打胶。 施工管理 施工现场整洁有序，材料堆放整齐，防护到位 仁恒的设计与采购，能够将钱用在最需要用的地方，能看得见的东西、与业主生活息息相关功能类的东西，无不是浓墨重彩，而一些投入较少的内容，如公共部位、临时景观示范区、室内门、淋浴房等，均通过合理的设计进行弱化。 仁恒的施工虽不是主要卖点，然而无论是室内大面涂料施工还是门、地板等的细节控制却都十分到位，放在其他公司绝对也是突出的亮点。 只有静下心来认真思考、踏实做事，少些急功近利，精品才会出自我们手中。 感想 谢 谢！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *