绿色生态住宅小区介绍〔新1〕.ppt

评审 分预评审、中期检查和终审三个阶段。 凡向用户承诺其为“绿色生态住宅小区”、“生态住宅小区”或“生态小区”的项目应进行预评审；已竣工验收的项目不做预评审，直接进行终审。 绿色生态住宅小区申报程序 预评审： 预评审宜在初步设计审查后、施工图设计文件审查前进行，由市建设技术发展中心组织专家组对照《绿色生态住宅小区建设技术规程》进行预评审并提供技术咨询服务；预评审合格且施工图设计文件符合《规程》要求的，市建设技术发展中心负责将预评审合格证书及相关文件报市建设行政主管部门备案，由市建设行政主管部门统一行文公布。 绿色生态住宅小区申报程序 绿色生态住宅小区证书（预评审） 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览 龙湖·蓝湖郡绿色生态住宅小区预评审会 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览 保利国际高尔夫花园生态小区预评审会 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览 金科·天湖美镇绿色生态住宅小区预评审会 部分通过绿色生态住宅小区预评审项目一览 华宇北国风光绿色生态住宅小区预评审会 中期检查 通过生态小区预评审的项目，开工后建设 单位应每季度向市建设技术发展中心通报工程进展情况；市建设技术发展中心应组织专家组对项目的实施情况进行不定期的实地检查和技术指导（每年不少于一次）。中期检查后，市建设技术发展中心应在10个工作日内，将中期检查报告及相关文件报市建设行政主管部门备案。 绿色生态住宅小区申报程序 绿色生态住宅小区项目中期检查一览 终审 项目竣工验收合格且已办理竣工验收备案登记的项目，申请单位应在完成竣工验收相关手续后60日内，以书面方式向市建设行政主管部门提出终审申请，由市建设技术发展中心织专家组进行终审（包括实地检查和资料审查）。 终审合格后，市建设技术发展中心应在10个工作日内将书面评审报告、专家组终审意见和评定意见等资料报市建设行政主管部门。 绿色生态住宅小区申报程序 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览 龙湖·蓝湖郡 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览 金科·天湖美镇 通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览 金科·天籁城 ◆通过绿色生态住宅小区终审部分项目一览 添加通过终审项目照片 绿色生态住宅小区申报程序 公示 对终审合格并备案的示范工程项目，市建设行政主管部门将在重庆建设网和有关媒体上进行公示，公示时间为十个工作日。 公布 公示结果无异议的项目，由市建设行政主管部门统一行文公布，并颁发“重庆市绿色生态住宅小区”证书和标志。 生态小区预评审、终审证书 绿色生态住宅小区证书（终审） 绿色生态住宅小区标识 谢 谢！ * ◆《规程》十大要点 ★建筑物1-6层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB7107规定的三级水平；7层及7层以上的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于该标准的4级水平。 ●绿色生态住宅小区鼓励项目对建筑节能的探索，若采用了比项目所在地现行建筑节能标准更高的标准进行设计和施工，将得到4分加分 四、空气环境 《规程》十大要点 ★生态住宅小区工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测，室内装饰装修材料有害物质应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》GB 18580的规定；室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内污染控制规范》GB 50325、《室内空气质量标准》GB/T 18883的规定。 《规程》十大要点 ☆居住空间能自然通风，厨房及卫生间能自然通风或设置有通风换气装置，卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7；每套住宅的通风口面积不小于地面面积的5% 。 《规程》十大要点 ●厨房烟气集中排放系统采用竖向系统或水平系统，应保证排气效果；采用竖向系统应设置脱排油烟机、止回阀、排气烟道等设计；采用水平系统应设置脱排油烟机、水平排气风道、外墙风帽等设施，景观效果好。 《规程》十大要点 ●用燃气的房间应设置燃气报警装置，其信号与单体建筑或小区的可燃气体报警安全系统联络，并有声光报警信号。 《规程》十大要点 五、声环境 《规程》十大要点 ●生态住宅小区在规划设计时，应对周边噪声源进行测试分析，使小区声环境符合现行国家标准《城市区域噪声标准》GB 3096的规定。 《规程》十大要点 ●生态住宅小区内住宅室内声环境应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118和《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定。 《规程》十大要点 ●对小区外界噪声采取适宜的隔离措施，临街或道路居室的噪声污染不超过国家标准。 ●生态小区内的道路系统应尽量避免各种交通工具给居民带来噪声干扰。 《规程》十大要点 ☆墙体隔声：含窗外墙空气声计权隔声