123116202第八组预案.pptx

关于投标的课件; 一、工程简介;工程设计主要要求：; 二、招标文件概要招标文件中有： 招标邀请书、投标人须知、合同条件、工程量表、技术说明书和工程详图等。招标文件规定: 应在投标的同时递交投标保函，其价值为投标人报价的2%，有效期为90天。要求签订合同后60天内开工，工期为22个月。履行保函值为合同价的10%。预付款也为合同价的10%，按同样的比例从每个月工程进度付款中扣除。每次付款尚需扣除保留金10%。但保留金总额不超过合同总价的5%，保留金在竣工验收合格后退还，但须递交一份为期一年的相当于合同总价3%的维修期保函。工程材料到达现场并经化验合格后可支付材料款的60%，每月按工程进度付款，凭现场工程审定的付款单在30天以内支付。工程误期损害费为合同总价的0.05%/天，限额为总价的5%。为了加快施工进度，经批准后允许两班制工作。;  按实测工程量付款，单价不予调整。 无材料涨价或货币贬值的调价条款或补偿条款。 施工机具设备允许临时进口，但应提交银行出具的税收保函，保函值为进口设备值的20%，用于保证机具设备在竣工后运出境外。各种工程材料均不免税。公司应按政府规定缴纳各种税收，包括合同税、个人所得税和公司所得税等。; 三、现场调查简况 （1）国情调查 工程所在国系发展中国家，政局基本稳 定，无战争或内乱迹象，与我国关系基本友好。经济形势基本稳定，货币贬值每年不超过10%，货币基本上可以自由兑换，金融基本上也是稳定的。交通运输方便，工程所在地区距海运港口不过数十公里。但该国工业水平低，好在公路工程所需材料均可在当地解决，特别是水泥和钢筋当地也可供应，钢筋混凝土雨水管当地可以制造。; （2）自然条件 该地气候适宜，除雨季外均可施工。当地无地震等严重自然灾害，因此，填方和挖沟要尽可能避开雨季。 （3）地区条件 工程在城市近郊，生活条件较好。对于当地工人可以不建生活营地，在附近城中村租房解决基本生活条件。材料运输方便，附近可供应商混。临时水电供应附近可取得。为修造该食堂综合楼须先修便道，以便运输预制梁和各种建筑材料。; （4）其他条件  当地税收较齐全，因无免税条件，须缴 纳合同税，相当于合同价的4%；公司利润税较高，约35%。工程保险、人身意外险和第三方责任险必须在当地保险公司投保。当地原则上不允许使用外籍技术劳务。除非特殊工种在当地招聘不到，可向劳工部门和移民局事先申请，获得批准后外籍技术劳务才能入境。外籍高级技术人员较易获得入境签证。; （5）商情调查  经过多种渠道询价，决定在当地采购用于食堂综合楼建设的主要材料，但应根据工期考虑一定的涨价系数。钢材、商混、砌块等可能会受市场供需状况影响价格，砂石、水泥和水泥制品受当地通货膨胀影响。因此，两种不同来源的材料可考虑不同的涨价系数。;   1、由市场确定的器具和用工方案  当地施工机具比较完备，可以考虑采用租赁费施工机具。 当地劳务价格不高，引进外籍劳务不仅工资偏高，且须解决工人生活营地和入境限制问题。因此，决定基本上采用当地劳务，包括机械操作手也在当地招募。当地工程技职人员工资不高，平均工资在3000～4500元/月。;2 标价计算前的数据准备 ; 2.确定主要施工方案; （2）施工方法和施工设备的材料; 其他机械。为浇筑商品 混凝土，选用一台，小型机具如各种振倒器、砂浆搅拌机等适当设备。工程量表中钢筋加工量约38.4t，可选用钢筋拉直机和钢筋切断机各一台。测量仪器，经纬仪和水平仪一套 。 考虑到门窗和雨棚的工程量小且专业性强，拟租用设备或委托当地专业公司分包工程。装修工程也向外分包。; 工地指挥部设在搅拌站附近，设工地办公室及实验室共200m3，仓库及钢筋加工棚500m3，驻场技职人员临时住房100m3，其他临时房屋150m3。 工地设相应的临时生产设施，如预制构件场地、机具停放场和维修棚、临时配电房、水泵站及高位水箱、进场道路、通信设施、临时水电线路、简易围墙及照明和警卫设施等。; 3基础价格计算; 例子：以本地市场行情为例子说明人工基价的确定；不涉及外籍用工，采用当地工人，按当地一般熟练工月工资3600元人民币，机械操作手月工资4200元人民币。两年内考虑工资上升系数10