买到查封房买家也要担责两成.PDFVIP

2013.03.14 星期四 本城本城··民生民生 A05 责编 赵勇 美编 温延庆 责校 梁玉婷 东莞时报记者 林朝丰 通讯员 周爱婷 案例涉及房屋买卖纠纷、美容消费纠纷、装修 合同纠纷等，法院对每个案例都给出提醒。其中， 昨天，东莞中院公布两级法院推选出来的消费 淘宝网卖假冒品牌服装等4个案件，之前本报已做 纠纷十大案例。 过报道。 买到“查封房”买家也要担责两成 东莞中院公布消费纠纷十大案例，提醒消费维权注意事项 案例案例案例 姜某通过东莞启某房地产经纪有限公司(以下简称“启某 案例案例案例 装修后渗水 装饰公司赔5万 公司”)，与黄某签订二手房买卖合同，购买黄某的一间房屋。 签订合同当天，姜某向启某公司支付中介费。然而，在办理 2008年10月，原告王某宇与被告东莞市某装饰设计工程有 房屋过户手续过程中，姜某发现该房屋在签订二手房买卖合 限公司签订装修施工合同，花费9.7万余元。装修完成几个月， 11同前已被法院查封，因此无法过户至姜某名下。交易失败 5原告发现地板跟墙体有渗水现象，墙纸已出现脱落，虽然被告上 后，姜某要求启某公司退回中介费，但遭启某公司拒绝，因此 门修补过，但依然没能解决渗水问题。几个月下来，橱柜、房门 向法院起诉启某公司。 墙体等发霉，严重影响外观及使用，向对方要求重新装修或者赔 法院认为，因未核实房源被查封情况，启某公司需担责， 偿损失，均遭拒绝。 且存在主要过错；而姜某在签订案涉房屋买卖三方合同时， 法院审理此案后认为，经专业机构鉴定结论为产生的质量 没有尽到足够的注意义务，亦存在一定过错。最终法院认 问题是装修施工的失误所致。最终，法院经过调解，双方同意由 定，启某公司承担80％责任、姜某承担20％。 被告支付50262元。 法官提醒：在二手房买卖过程中，作为消费者的房屋买受 法官提醒：通过一首顺口溜归纳装修中应关注的问题，希望 人，应审慎注意房屋的房产信息，可要求房地产中介服务机