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九大增值服务版块落地,发展提速
证券研究报告/ 公司点评报告
[Table_MainInfo]
2016 年 02 月 24 日
福星股仹 （000926 ） 强烈推荐 行业：房地产开发
作者
[Table_Title] [Table_Author]
九大增值服务版块落地，发展提速 署名人：李少明
S0960511080001
010
[Table_Summary]
作为湖北省房地产开发商龙头企业，连续 8 年居武汉市房地产综合实力第 lishaoming@
一名。自我们2016 年 1 月底出深度报告以来，累计涨幅达 15.01%。
投资要点：
近日智慧家平台 O2O 九大增值业务版块落地被相关负责人认领(金融、健
康、教育、经纨、便利、家政、旅游、家装及海外秱民) ，商业前景看好 ，目前
在试点推广 APP。开放式社区将打开市场空间，有望促进智慧社区高速发展。
福星智慧家物业众筹面积及服务人群突飞猛进 ，2015 年年底众筹平台物
业服务面积 6000 万平方米，服务人群约 180 万人，合作物业企业 20 余家， [Table_Target] 15.8
6 －12 个月目标价：
截至目前服务面积将突破 7000 万平方米。深化“三纵”戓略，开始进入上海、 当前股价： 12.18
成都、西安、北京等地，实现了跨区域发展的重大突破和全国化架构的顺利搭 评级调整： 维持
[Table_BaseInfo]
建，稳居华中区域龙头企业地位。 基本资料
房地产业务未来三年毛利率将大幅提升，业绩释放指日可待。业务集中于 总股本(百万股) 949
流通股本(百万股) 530
长江经济带 ，持续受益于 “下降首付比”、“调减契税营业税”等去库存政策及
总市值(亿元) 116
武汉自贸区的设立 ，当前储备足以满足未来 6 年的结算需求。15 年武汉新建住
流通市值(亿元) 65
房成交约 22.4 万套，较上年增长约 25% ，成为全国住宅销售套数第一名 ，连 成交量(百万股) 12.22
续 5 年稳居全国三甲。公司 15 年地产业务销售金额约 80 亿元，同比增加
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