济南物业平台操作手册[物业企业].doc

济南市物业管理信息系统 操作说明书（物业企业） 济南百思为科软件技术有限公司 2013年2月 目录 第一章 系统设置 3 1.1 浏览器设置 3 1.1.1 浏览器支持 3 1.1.2 安全设置 3 1.1.3 IE设置 7 第二章 资质管理 8 1.1 资质申请 8 1.2 资质变更 12 第三章 异地企分支机构备案 13 2.1 异地分支机构备案 13 第四章 物业合同 17 3.1 物业合同备案申请 17 3.2 物业合同备案管理 25 第五章 信息维护 26 4.1项目信息修改 26 4.2人员信息修改 27 4.3基本信息修改 32 第六章 招聘信息 33 5.1 招聘信息发布 33 5.2招聘信息查询 34 第七章 密码修改 35 6.1 密码修改 35  第一章 系统设置 1.1 浏览器设置 1.1.1 浏览器支持 本系统支持使用IE内核，且内核版本为IE8的绝大多数浏览器。本说明书以IE8浏览器为例讲解系统功能的使用。 1.1.2 安全设置 由于系统含有打印功能，所以要将系统地址加入可信站点。添加步骤如下图所示： 图1.1.2.1添加站点 图1.1.2.2添加站点 图1.1.2.3添加站点 可信站点（上图选中的站点）已经成功添加。添加可信站点之后，还要设置浏览器安全级别。设置浏览器安全级别步骤如下图所示： 图1.1.2.4自定义安全级别 图1.1.2.5自定义安全级别 图1.1.2.6自定义安全级别 图1.1.2.7自定义安全级别 设置好之后，点击确定，保存以上操作。需要特别注意的是，以上设置仅在重启IE之后生效。 1.1.3 IE设置 由于系统多使用弹出窗口的方式，所以需要关闭“弹出窗口阻止程序”，查看“弹出窗口阻止程序” 此状态是已经关闭“弹出窗口阻止程序” 图1.1.3.1IE设置 第二章 资质管理 1.1 资质申请 用户：本地物业公司用户 点击菜单下的子菜单，进入物业资质申请浏览页面，此页面可以看到保存未提交的，已提交的和审核完毕的资质申请，对于保存未提交的资质申请可以进行修改和删除，对于提交的和审核完毕的资质申请只可以查看。 图1.1.1资质申请浏览 点击按钮可观看已经审核通过的资质信息，点击可申请新的资质。填写各个页签中信息。 在企业信息填写相应信息 图1.1.2资质申请信息 在人员信息页签中可以增加、删除、修改、查看 图1.1.3人员信息页签 在人员信息页签中点击按钮可以增加人员，填写完成点击按钮 图1.1.4从业人员信息 修改、查看人员信息界面同上 图1.1.5 项目信息页签 点击，可以新建立异地项目，点击后进入项目情况、项目业委会信息、项目合同信息对话框 图5.1.6项目基本信息 图1.1.7项目业委会信息 图1.1.8项目合同信息 填写完成点击保存按钮保存项目合同信息。 所有信息填写、修改完成后点击按钮，确认无误后点击按钮，提交后可打印申请书。 1.2 资质变更 本地物业公司用户点击菜单下的的子菜单进入资质变更浏览界面，此页面可以看到保存未提交的，已提交的和审核完毕的资质变更申请，对于保存未提交的资质变更申请可以进行修改和删除，对于提交的和审核完毕的资质变更申请只可以查看。 。 图1.2.1资质变更浏览界面 点击按钮进入资质变更申请对话框在页签中填写相应的信息，点击按钮可增加变更项 图1.2.2资质变更申请对话框界面 点击下拉列表可选择要更变的选项，减少变更项点击按钮 填写完信息后点击按钮，保存所填写的信息，确认无误后点按钮，提交后不可修改信息，此时可点击按钮打印 第三章 异地企分支机构备案 2.1 异地分支机构备案 用户：异地物业公司用户 异地物业企业用户使用此功能，点菜单下 子菜单进入异地分支机构备案界面，此页面可以看到保存未提交的，已提交的和审核完毕的异地分支机构备案，对于保存未提交的异地分支机构备案可以进行修改和删除，对于提交的和审核完毕的异地分支机构备案只可以查看。 图2.1.1异地分支机构备案界面 点击按钮进入备案申请对话框 分支机构信息页签中填写分支机构信息 图2.1.2分支机构信息界面 点击企业总部信息页签，填写企业总部信息 图2.1.3企业总部界面 在人员信息页签中可以增加、删除、修改、查看 图2.1.4人员信息页签 在人员信息页签中点击按钮可以增加人员，填写完成点击按钮 图2.1.5从业人员信息 修改、查看人员信息界面同上 图2.1.6项目信息页签 点击，可以新建异地项目，点击后进入项目情况、项目业委会信息、项目合同信息对话框 图2.1.7项目基本