建筑装饰设计取费2004年度.doc

（六）设计部的设计取费标准： 建筑装饰设计取费内部暂行标准 一、建筑装饰设计共分两大类形式： 1.1. 工程建筑装饰设计 1.2. 家庭建筑装饰设计 二、建筑装饰设计共分4个阶段： 2.1. 前期设计方案阶段； 2.2. 施工图阶段； 2.3. 现场施工指导每周2次（设计人员不驻工地）； 2.4. 竣工图阶段。 三、设计取费标准(方式1)： 包含前期设计方案、 施工图、现场施工指导、竣工图四个阶段。 3.1.按装饰工程总选价的点位计取。其中不含强弱由管线敷设、空调、消防、水暖、管线敷设、综合布线、工程土建结构等专业工程造价。 装饰工程总造价的点位具体如下： A、工程总造价在1000万以上，设计费取费按1.4%计取； B、工程总造价在1000万~800万之间，设计费取费按1.6%计取； C、工程总造价在800万~600万之间，设计费取费按1.8%计取； D、工程总造价在600万~400万之间，设计费取费按2.0%计取； E、工程总造价在400万~200万之间，设计费取费按2.2%计取； F、工程总造价在200万以下，设计费取费按2.5%计取。 G、工程设计各阶段费用的比例构成： G.1前期设计方案阶段占整个设计费用的40%； G.2施工图阶段占整个设计费用的40%； G..3现场施工指导每周2次免费指导（设计人员不驻工地）； G..4竣工图阶段占整个设计费用的20% 3.2. 设计取费标准(方式2)： 包含前期设计方案、 施工图两个阶段。 装饰工程总造价的点位具体如下： A、工程总造价在1000万以上，设计费取费按1.0%计取； B、工程总造价在1000万~800万之间，设计费取费按1.2%计取； C、工程总造价在800万~600万之间，设计费取费按1.4%计取； D、工程总造价在600万~400万之间，设计费取费按1.6%计取； E、工程总造价在400万~200万之间，设计费取费按1.8%计取； F、工程总造价在200万以下，设计费取费按2.0%计取。 G、工程设计各阶段费用的比例构成： G.1前期设计方案阶段占整个设计费用的80%； G.2施工图阶段占整个设计费用的20%； 3.3. 设计取费的难度系数、异地系数： A、三星级设计取费在正常设计费基础上加收设计费的10%； B、四星级设计取费在正常设计费基础上加收设计费的15%； C、五星级设计取费在正常设计费基础上加收设计费的20%； D、异地工程（设计人员不驻工地）不加收设计费，设计部不承担异地工程的差旅费和食宿费。 3.4. 设计取费标准(方式2)：按装饰工程实际出图纸数量计取。 图纸名称 单价（人民币）元/张 大堂（五层超大特殊空间） 3000.00 大堂（2层~5层单层500平方米以上） 2000.00 大堂（单层150平方米以上） 1500.00 大堂（单层150平方米以下） 1000.00 外立面（五层以上） 2000.00 外立面（五层以下） 1500.00 外门脸（包括雨棚） 1000.00 大型剧场、演播厅 1800.00 大会议室、大餐厅 1500.00 中会议室、中餐厅 1200.00 小会议室、小餐厅 1000.00 电梯间、门厅 800.00 走廊 800.00 会客厅、接待室 1200.00 豪华套房 1200.00 标准客房 800.00 公共卫生间 800.00 客房、居室卫生间 800.00 敞开式大办公室 1000.00 总经理办公室 900.00 普通办公室 700.00 彩色立面 500.00 局部空间效果图 700.00 总平面图（1000平方米以上） 600.00 总平面图（500-1000平方米） 400.00 总平面图（200-500平方米） 300.00 总平面图（200平方米以下） 200.00 天花总平面图（1000平方米以上） 500.00 天花总平面图（500-1000平方米） 300.00 天花总平面图（200-500平方米） 200.00 天花总平面图（200平方米以下） 150.00 立面图、节点图 200.00 调用图库效果图 100.00 多媒体制作 300.00/分 五、付款方式 5.1. 各阶段签订设计协议后，以现金或转帐的形式预付该阶段设计费的50%； 5.2. 各阶段正式出图之前，经双方认定，以现金或转帐的形式结清剩余的50%。 六、出图数量 6.1. 设计方案阶段设计部负责（A3）幅面效果图壹套；如幅面超过（A3）费用的另计。 6