晟通城专家Ⅰ外墙装修施工的方案.doc

晟通城专家村工程 外墙装修施工方案 编 制： 审 核： 审 批： 编制单位：中铁建设集团长沙分公司 第十项目经理部 编制日期： 年 月 日 目 录 一、编制依据： 4 二、工程概况： 4 2.1工程总体简介 4 2.2外墙面装修工程简介 5 三、施工部署： 5 3.1项目组织 6 3.2组织原则 6 3.3劳动力安排 6 3.4施工管理目标 6 四、施工准备： 7 4.1作业条件 7 4.2材料要求 7 4.3施工机具 7 五、主要施工工艺及技术措施： 7 5.1外墙涂料饰面工程施工 7 5.1.1施工工艺流程 7 5.1.2技术措施 8 5.1.3注意事项 9 5.1.4质量标准 10 5.2外墙面贴砖工程施工 11 5.2.1施工工艺流程 11 5.2.2技术措施 11 5.3应注意的质量问题 13 5.3.1空鼓、脱落： 13 5.3.2面不平： 13 5.3.3分格缝不匀、不直： 13 5.3.4墙面脏： 13 5.4质量标准 14 5.4.1 保证项目： 14 5.4.2 基本项目： 14 六、质量保证措施 15 七、安全文明施工 16 八、 环境保护措施 16 九、 分包的管理与协调 17 一、编制依据： 1.1《建筑施工手册》第四版 1.2中南标《98ZJ901》；中南标《05ZJ001》 1.3公司《ISO-9002程序文件》及《创优计划》 1.4《晟通专家村工程施工图》（建筑、结构） 1.5《晟通专家村工程施工组织设计》 1.6规范、规程、标准、图集： 序号 规范、图集、标准名称 编号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 3 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T 29-2003 5 抹灰砂浆技术规程 JGJ/T220-2010 6 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 7 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2010 8 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 二、工程概况： 2.1工程总体简介 工程位于望城台商投资区晟通工业园内，南临站前路，北临同兴大道，东靠马桥河路，西靠晟通工业园的办公及职工宿舍区。晟通专家村共23栋，107户，建筑面积约31225.17㎡，为3层异型柱框架结构。建筑耐火等级为：二级；多层建筑；防水等级为Ⅱ级，建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 序号 项目 内容 1 工程名称 长沙望城晟通城专家Ⅰ村 2 工程地址 长沙市望城县金星路以北，马桥河路以西 3 建设单位 湖南晟通置业有限公司 4 设计单位 中机国际工程设计研究院有限责任公司 5 监理单位 湖南友谊工程咨询有限公司 6 施工单位 中铁建设集团有限公司长沙分公司 7 计划工期 2011.10.1～2012.4.18 共178日历天（春节延期20天） 8 资金来源 自筹资金 9 质量标准 合格，达到“竣工优良工程”标准 10 建筑规模 总建筑面积 约31225平米 层数 三层 建筑高度 10.65米 结构类型 框架异型柱 11 功能划分 住宅 2.2外墙面装修工程简介 2.2.1外墙面一：（涂料饰面） 05ZJ001页70外墙23 （12厚1:3水泥砂浆；8厚1:2.5水泥砂浆木抹槎平；喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料二遍） 。本工程所用外墙涂料为米黄色外墙涂料。 2.2.2外墙面二：（面砖饰面） 05ZJ001页66外墙12 （15厚1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；4-5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴；8-10厚面砖，1:1水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝）。本工程所用外墙仿石砖为：甲方指定厂家文化石。 2.2.3砖外墙面防水设防要求用20厚防水砂浆或7mm厚聚合物水泥砂浆抹面再做饰面层。外墙饰面砖应用聚合物水泥砂浆粘贴，并满浆沟缝封严。外墙面凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。 2.2.4凡窗顶线、外窗台、窗套、雨篷、栏板压顶、飘板、屋檐口、空调室外机板等线脚均应做泛水坡度、滴水线或滴水槽，做法详98ZJ901页23节点A，B。 三、施工部署： 3.1项目组织 3.1.1项目组织程序 3.2组织原则 3.2.1严明组织纪律，遵守项目管理制度，统一管理、统一指挥、统一协调。 3.2.2坚决执行规程、规范，熟悉施工图