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世贸商城调研报告 黄卓杰 2010年12月13日 一、世贸商城 项目名称：世贸商城 项目位置：东临乔家门路、南临陇海路、西临一马路、北临西三马路 投资商：上海肯同投资有限公司、郑铁（集团）公司 开发商：肯同（郑州）置业有限公司 郑州艾姆实业有限公司 物业形态：专业服装批发商业地产 建筑面积：20万平方米 郑州同盈世贸商城是汇集有2000余家商户、5000多个服装品牌中部地区最大、最知名的服装批发市场之一世贸商城始建于2001年，以“诚信经营、合作共赢”为经营理念着力打造国内顶级服装批发商城肯同（郑州）置业有限公司以真诚服务、共同发展为服务理念以降低商户成本，提高商户效益为最终管理目标，靠严谨、务实、高效、热情的工作作风为商户提供贴心的人性化服务式管理。与经营业态相适应的，高档、通风、环保，有效的配套设施、布局7部货梯；8部垂直客梯；30部电扶梯2000余家商户、5000多个服装品牌品牌女装、女裤羽绒服、内衣家居服、童装及中老年女装服装形成了品牌女装、女裤、靓装、时尚小件等不同层次、不同风格的女装批发大本营内衣家居服品牌孕婴品牌 （4）、世贸商城位于郑州火车站商圈世贸商城，北临银基商贸城，一马路、陇海路、乔家门路、西三马路四面临路沿海服装产业向中西部转移交通便捷客流通畅尽享天赐人脉，坐拥八方客流郑州服装产业链条不完善项目名称： 项目位置：东临乔家门路、南临西三马路、西临一马路、北临 投资商：香港盛鸿投资有限公司 开发商：郑州银基商贸城有限公司 物业形态：专业服装批发商业地产 建筑面积：万平方米 郑州银基商贸城是香港盛鸿投资有限公司在郑州最大的投资项目，楼宇式豪华批发市场和临建服装批发市场，是中原地区最大的服装批发基地。拥有5000余家经营商户，近2000家名优服装厂，2万余人从业人员设有羊毛衫、童装、男女时装、休闲装、皮装、化妆品、鞋类、床上用品等多个专业市场，汇集了数千家服装厂商的数万个花色品种，以规模大、品种全、质量高、价格低到中原地区广大消费者的欢迎香港盛鸿投资有限公司服装专业市场000余家经营商户，近2000家名优服装厂“经营服装到银基”、“批发服装到银基”和“购买服装到银基”辐射全国20多个省、市、自治区客源，日均成交额上千万元，年成交额40多亿元的经营理念，开拓进取，追求卓越把之前“以批发为主，带动零售”的经营战略调整为“以网络营销为龙头，以批发为主导，带动零售”，以实现市场平稳过渡到“以物流配送为主，以批发为辅，带动零售” 的经营战略上去。拉长产业链条，向上延伸到服装制造业，向下延伸到零售业采用国际设计理念，铺铺独立、户户临街，科学街式环形布局，保证客流均等性，户户是旺楼宇式批发7部货梯；8部垂直客梯；30部电扶梯维修、装修、工商注册、税务注册、参加宣传活动、缴纳费用等问题 1