框架—剪力墙结构的高级高层住宅群体工程施工组织设计.doc

框架—剪力墙结构高级高层住宅群体工程施工组织 工程概况 本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华高层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562M2，该工程位于市郊公路南侧。 1建筑设计 该工程为11幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上33层，其中1-3层的裙房作为商场和大厦的管理用房，裙房以上均为豪华型高层住宅，按照相馆标准层的不同平面布置形式，分成A、B、C三种类型（见图2-8、图2-9、图2-10）。 图2-8 A型标准层平面 图2-9 B型标准层平面 图2-10 C型标准层平面 （1）室内装修：公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚，采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶，墙面镶贴磨光大理石，局部镶贴釉面砖；楼地面铺贴磨光花岗岩，局部铺贴同质地砖。住宅户部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆，地面铺贴柚木地板。厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶，墙面镶贴白色隐花瓷片，地面贴线绿色防滑地砖，卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。分户门为防火防盗门，其余为双面夹板门，刷醇酸瓷漆。公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。 （2）外装修：外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外，其余全部统一贴6MM*60MM*240MM的黄色砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗，镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。 （3）地下室：墙面、顶棚刷折色乳胶漆，水泥砂浆地面。消防电梯前廊，疏散楼梯的通道口，以及设备用房的分户门，均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。 （4）工程概况见表2-7。 单位工程名称 建筑结构形式 建筑面积 （M2） 层数 总高度 （M） 土建造价（万元） 计划开竣工时间 地下 地上 注：地面以上33层，已包括电梯机房、水箱间。 2．1．2 结构设计 本工程设计标高±0.000,相当于绝对标高29.640米,基本风压为0.7KN/M2,按7度抗震设防烈度进行设计。 基础：人工挖孔桩，持力层为微风化岩层，RJ=7MPA，桩身混凝土C25，护壁混凝土C20。桩径D=1.4~2M,扩大头直径为D+0.2M。桩长根据场地内微风化基岩的标高起伏确定，一般在5.8~10M,成孔后,应经勘察部门认证后,再进行扩大头施工。 地下室：现浇混凝土筏式基础，承台板厚1.9M,箱形地下室,侧墙厚400MM,在迎水面抹防水砂浆,变形缝及车道接口处设橡胶止水带,用聚氯乙烯胶封口。 主体结构：1-3层裙房为框架-剪力墙结构，通过框支梁转换层（梁高1.7~2.0M）。从4层标准层起为全剪力墙结构，墙厚350~250MM。 混凝土强度等级：基础垫层C10；地下室外墙、底板及水池、水箱为C30、P6防水混凝土；框支柱C60，框支梁及1-10层的梁、板、墙为C35；11-20层的梁、板、墙为C30，21层以上的梁、板、墙为C25。 砌体：非承重隔墙采用蒸压加气混凝土轻质砌块，密度≤600KG/M3,M5混合砂浆砌筑,抗震拉结钢筋2φ6.5@600MM,长600MM.。 2．1．3设备安装工程 1、给排水工程 供水部分：主要有给水和消防、自动喷淋两个系统。本工程的水源由市政自来水供给，并在地下室的A、B区间和C区各设一个容积分别为4000M3和1014M3的蓄水池，配备了DN200电动控制蝶阀和变频调速水泵。在每幢高层公寓的层顶上各设一个18M3的高位水箱，采用水泵加高位水箱上行下给式供水方式。15层以上为高层供水区，经水箱分送至各层用水点。消火栓、自动喷淋与火灾自动报警系统联网，一旦发生火灾，连锁的水泵相应启动，水压能够保证建筑物内任何部位的消防栓都能有两股不小于10M的充实水柱。自动喷淋是一个整体的联通管网系统，动作温度为68℃,配备湿式报警阀,正常情况由气压罐稳压。 循环水部分：由市政自来水直接供给予，利用砂滤罐和热交换器控制游泳池的水质和水温。 排水部分：污水系统集排污器具和洗涤器具的排放水，自流至室外污水检查井，经化粪池处理后，再排入市政排水管网；废水系统集洗沐器具的排放水，自流至废水检查井；雨水系统集屋面雨水、地面散排水，自流至室外雨水检查井，检查井均和市政排水管网联通。 2、电气工程 供电系统；本工程的各幢地下室都设有独立的高压配电室，配备1000KVA干式变压器，并安装了360KW的柴油发电机组，当市政停电时，未端自动切换， 发电机组能在15S内自行启动，以保证消防电梯、消防水泵、正压送风和排烟风机及事故照明等设备的用电。 配电与控制系统；在首层设有低压配电房和值班室，在值班室安装了供电系统的模拟信号盘，可监视高压环网柜