燕郊VS固安,谁才是真正的佼佼者？.docx

如果你在北京上班却一直苦于京城的房价，那么其实你选择的范围基本上就只剩下燕郊和固安了。因为也就这么两个地方还适合在北京工作的白领。原因很简单，距离近、价钱低，一张地图足以说明一切。近年来，越来越多的人开始一面倒的倾向了固安地区，究其原因，我们来具体分析下：首先，就是交通拥堵问题。现在燕郊路上人多车多，尤其是周六日，挤个车都必须把自己武装的身强力壮的。做938的同志们都应该懂的。固安的话走大广或者京开高速，这条路况非常好，基本上没有堵车什么的，而且距离天宫院地铁站非常之近。另外固安地区，整体房价水平较低，发展势头十分迅猛。其次，性价比不一样了。如果08年的时候，那肯定是买燕郊的合适，但是现在考虑的话最好还是固安的好。因为现在燕郊区域的发展已经接近饱和，价格动辄达到两三万元，已经和08年的房价不能同日而言了，现在的固安则远胜于当年的燕郊，在首都第二机场的辐射之下，固安正在逐步显示出价值洼地的优势。就拿永定河孔雀城剑桥郡举例，每一次开盘都要遭遇一轮哄抢，所有产品劲爆热销，其剑桥公馆均价更是一路看涨。第三，就是生态环境，燕郊有的楼盘基本上没有太多的水绿化色环。其实真正在北京居住的人应该选择固安，因为固安本身条件就更好，更适合居住。就永定河孔雀城剑桥郡来说吧，四期海德花园配套齐全，东西各有公园环绕，绿植覆盖率高，让人居住起来更安心、更舒畅。第四，产业方面，燕郊地区虽然近年来被规划为高新技术产业开发区，但从目前燕郊地区的产业发展来看，毫无进展，庞大的开发区里，很少能看见像样的企业。而依托在首都第二机场辐射之下的固安地区，则呈现出截然不同的景象。14年伊始就不断有北京各个企业迁移固安的新闻传出，以此发展趋势来看，固安在未来几年里，必将发展成京津冀地区的产业巨头。第五，区域配套。目前燕郊区域的配套确实要强于固安地区，但换个角度来看，燕郊地区的发展势头已经基本处于停滞状态。狭小的空间使得燕郊的区域配套只能停留在目前的水平。转眼再看固安，新航城下的大片土地为固安的发展奠定了强有力的基础，配合着周边项目的大力发展，固安地区配套腾飞，只是时间的问题而已。第六，空间方面，燕郊地区的开发与发展要早于固安，然而早期的发展毕竟是存在大量弊端的，就目前而言，燕郊地区已经很难再有突破性的前景，而固安，凭借优越的交通条件、发达的产业链，在大量尚未开发的土地之上，大有腾飞之势。放眼未来，不难想象固安地区的前景和规模。第七，关于价值。前些年，大量的北漂一族选择在燕郊安家落户，一方面是因为燕郊地区远低于北京的房间，另一方面也依托于该地区贴近北京的区位优势。现在来看，燕郊地区的人口已经接近饱和，每天拥堵的京通快速路就可以说明一切。而作为京南新城的固安，却以起步晚发扎快的特点，迅速赶超燕郊。如今的固安，以同样贴近北京的距离，远高于燕郊的价值，俨然已经成为北漂一族新的聚焦点。第八，不得不说的现状。上述几点都足以证明，燕郊地区已经处于停滞不前的尴尬状态，所谓“无发展不生存”，面对这样的局面，燕郊实在无可奈何。此时此刻，顺畅的交通、颇高的性价比、丰富的配套、优雅的生态环境、多元化的产业、完备的配套、广阔的空间以及扶摇直上的价值，让固安这颗区域新星，在不知不觉间就超越了早一步发展的燕郊，并且早已将燕郊落在了远远的后方。一系列的利好因素使得固安地区成为了一个重要的增长极。这片稀有的价值洼地将有多大的潜力呢？让人很是期待。而位于固安核心区域的永定河孔雀城剑桥郡，坐享固安地区所拥有的一切绝佳优势。在时代飞速发展得今天，我们必须承认，剑桥郡的价值源自于固安，并且要高于固安。永定河孔雀城剑桥郡，依托于固安得天独厚的区域优势，在这里，规划师充分发挥京南良好的生态环境基础，融英伦学院和自然生活于一体，剑河畔的碧波倒影，剑桥旁的红砖建筑，剑桥大学的人文书香都被一一引入这里，沐浴着京南的自然和风。选择永定河孔雀城剑桥郡，不仅选择了固安优质的区位与配套，更选择了剑桥郡优质的生活态度。