7.6总承包人的规定及协调服务.pdf

威海总承包工程总承包人的规定 总承包人的工程规定，以及为其他所有专业分包提供的协调服务 序号 内容 临时设施： 施工现场所有临时设施搭建与拆除由总承包人负责，总承包人应根据建设单位审批的总平面布置 图进行相应临时设施的布置，未经建设单位同意，不得搭建任何临时设施。 总承包人应做好所有临时设施在过程中的维护、维修、更换工作，且过程中，应根据建设单位要 求对相应临时设施的调整、改建、重建，第一次对相应临时设施的调整、改建、重建由总承包人 1 免费负责。 临时设施拆除后，总承包人须将其硬化地面、基础、管线等全部破除或拆除，清理干净，并将地 貌恢复至原貌。 总承包人进场后负责建设单位和监理单位办公室、食堂、卫生间的保洁工作，由总承包人安排专 职保洁人员负责。发包人办公区域所有房屋及所有附属设施、办公设备均由总承包人进行看管和 日常卫生清理。因总承包人看管不力所造成的财产损失由总承包人负责。 临时道路： 提供现场内的道路和走道给其他承包人共同使用。为其他承包人提供合理的施工作业空间。 临时道路铺设及拆除由总包单位负责，且应按照建设单位审批的总平面布置图进行布置，未经建 2 设单位同意，不得随意铺设临时施工道路。过程中，总包单位应做好临时道路的维护、维修、保 洁工作，并应按照建设单位在不同施工阶段提出的要求进行相应调整、改建、重建。临时道路拆 除后，总包单位应按照建设单位要求将其破除、清运出场，并将地貌恢复至原貌。 大型机械及垂直运输机械： 3 总承包人机械设备配备的数量及等级 （如：塔吊的臂长），不得低于附件《威海华润中心住宅一 期项目总平面布置》要求，并能满足现场施工要求。高层每个单元至少配备一台施工电梯（一台 第 1 页 共 6 页 威海总承包工程总承包人的规定 施工电梯两天轿厢）。总包单位免费且优先向项目所有其他承包人提供工程现场内现有的机械设 备（包括但不限于塔吊、人货电梯、井架、拔杆等）的使用。施工电梯由总承包人安排专职人员 进行操作，并免费提供其他分包单位使用。室内正式电梯施启用后，由总包单位为每部电梯提供 电梯司机，负责操作及成品保护工作，直至入伙后3 个月，另，施工用机械设备（包括但不限于 塔吊、人货电梯、井架、拔杆等）及室内正式电梯如需加班，总包单位无条件配合。 脚手架： 提供总承包人在现场内的脚手架、支撑、工作台等给其他承包人共同使用。提供其他承包人为保 证施工安全所需的围板、围网、护栏等。总包单位负责电梯井道电梯安装所需的脚手架的安装、 拆除及搬运。 外脚手架搭设需考虑外装修施工操作面，外脚手架专项施工方案须经项目部及监理部审批通过后 方可实施。外立面脚手架均采取自底部到顶部满扎的形式，悬挑层设置层数须经发包人审批通过 后方可实施。 总包单位须将对外墙保温施工有影响的脚手架、脚手架拉结点进行调整、加固。 总包必须对预留脚手架拉结点、塔吊附着点等一切外墙孔洞按甲方要求进行封堵。 总包单位提供垂直运输机械及满足分包单位施工要求的外脚手架和作业层上下六层满铺脚手板或 竹笆。 4 竹笆板翻铺由外装饰单位负责。因外装饰施工脚手架需重复搭设的，总包单位需重复搭设，费用 不再单独计取。外脚手架扎设需满足所有外立面施工单位施工作业相应工作面要求。 甲方分包单位施工需要脚手架，外墙脚手架需待全部外装饰（涂料面施工为罩面砂浆施工完毕） 结束后方可拆除。如不需要则吊篮的手续办理 （如：提供相关证件、盖章、报检等）由总承包单 位承担，吊篮的使用及维护费用由使用单位承担，并负责吊篮使用过程中的安全管理，数量以甲 方核实为准。 如脚手架拉结点影响外装饰施工，总包单位负责脚手架拉结点的拆除、调整及恢复工作，确保外 装饰施工连续性及施工质量。 脚手架拆除过程中外装饰、外