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建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位： 编制日期：二〇一六年七月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，道路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 长沙市轨道交通2号线黄兴车辆段上盖物业光达雅苑建设项目 建设单位 长沙市轨道房地产开发有限公司 法人代表 朱利红 联系人 李庆 通讯地址 湖南省长沙市雨花区杜花路166号1203、1204房 联系电话传真 / 邮政编码 410000 建设地点 长沙市长沙县黄兴镇（浏阳河东岸、轨道交通2号线终点站光达站站后北侧） 立项审批部门 长沙市发展和改革委员会 批准文号 长发改备案（2016）33号 建 设 性 质 新建 行业类别及代号 房地产开发经营K7010) 占地面积(m2) 41818m2 绿化面积(m2) 14887.21m2 绿化率 35.6% 总投资(万元) 43200 515 环保投资占总投资比例 1.20% 评价经费(万元) / 预投产日期 工程内容及规模 1 项目背景 进入新的世纪，长沙城市必须走内涵发展的道路，不断改善城市环境，真正提升城市品位，塑造新的城市形象，为城市的经济发展打下坚实的基础，而道路等市政基础设施建设是加快长沙城市这一精华区域改造建设的基础，真正体现以人为本、以环境为中心，高标准建设的指导思想，从而提高整个城市的品位。黄兴车辆段的建设是地铁开发运营的重要组成，但库区占地面积很大，对于以集约节约用地试点区域的武广新城建设来说，对其上部进行有效的开发和利用，是体现高效开发，和谐新城的一个重要契机。地铁盖上项目的建设能促进地块及周边商业的发展，改善了投资环境，促进周边土地的开发，极大的提高土地的价值，从而促进整个武广新城的经济的发展。 长沙市轨道房地产开发有限公司拟投资43200万元在长沙市轨道交通2号线黄兴车辆段上盖光达雅苑建设项目。项目面积为4m2,，总建筑面积为10m2。主要建设十栋11层住宅、幼儿园。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《湖南省建设项目环境保护管理办法》（湖南省人民政府令第215号）的相关规定，项目须进行环境影响评价。为此，委托湖南美景环保科技咨询服务有限公司为建设项目编制环境影响报告表。我公司接受委托后，成立项目环境影响评价小组，在组织有关人员进行现场踏勘和资料收集的基础上，根据项目可行性研究报告，国家和地方相关法律法规及有关规定，严格按照环境影响评价技术导则要求，编写完成该项目的环境影响报告表。项目① 项目名称：； ② 建设单位：； ③ 建设地点：项目地理位置图详见附图1； ④ 建设内容：十栋11层住宅（4#、5#部分为房）幼儿园以及其他配套辅助设施的建设； ⑤ 建设性质：新建，预计201年月开工建设，201年月投产使用； ⑥ 用地性质：。1 本项目总体经济技术指标一览 序号 项目名称 单位 数值 1 总用地面积 41818 2 总建筑面积 106958 3 计容建筑面积 80546 其中 59960 值班（公寓）房 m2 10100 幼儿园 m2 1891 生活超市 m2 1088 夹层东侧 独立商铺 m2 5528 美容美体 m2 355 夹层东南侧 餐饮 m2 557 夹层东南侧 物管 m2 527 门厅 m2 540 4 不计容建筑面积 m2 26412 其中 夹层车库 m2 24917 设备用房 m2 1495 5 建筑基底面积 8678.986 6 绿化面积 m2 14887.21 7 容积率 - 8 建筑密度 % 9 绿地率 % 10 住宅楼居住数