01–第1章合同的成立.ppt

第一章　合同的成立 第一节　合同订立概述 第二节　合同订立的程序 第三节　合同的内容与形式 第四节　合同成立的时间与地点 第五节 缔约过失责任 第一节　合同订立概述 一、合同订立的概念 合同的订立/缔约，是当事人为设立、变更、终止财产性权利义务关系而进行协商、达成协议的过程。 二、合同订立与合同成立 合同的订立是一个的动态过程 合同的成立是一种客观存在的静态结果 第二节　合同订立的程序 一、要约（发盘） （一）要约的概念 要约是希望和他人订立合同的意思表示。 （二）要约的构成要件 1.要约必须是特定人所为的意思表示 2.要约必须向要约人希望与之订立合同的 受要约人发出 3. 要约必须具有订立合同的目的并表明 一经承诺即受拘束的意旨 4.要约的内容须具体、确定 　※特别注意 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 1、要约与要约邀请的联系 要约邀请是唤起要约的意思表示 2、要约与要约邀请的区别 ①二者目的不同。要约需要唤起受要约人的承诺，继而成立合同；要约邀请要唤起相对人向自己发出要约，继而进入合同订立阶段。 ②二者性质不同。要约一经发出即产生法律效力；而要约邀请并不具有法律意义。 补 充（★★★） Ⅰ、商品房的销售广告和宣传资料 1、原则——商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 。 2、例外——出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约 。 3、该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 Ⅱ、悬赏广告（★★★） 1、悬赏广告是指以广告声明对完成一定行为之人给予报酬的意思表示。 2、悬赏广告的性质——为向不特定人发出的要约，相对人完成指定的行为为承诺，从而在当事人之间产生悬赏广告合同。 在我国，悬赏广告不是单方法律行为，而是要约。 ※ 4、两个以上的人分别同时或者共同完成指定行为的，由他们共同取得报酬（平分），悬赏人善意向最先通知者支付报酬的，其支付报酬的义务消灭。 【2012-3-4】甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租车上，看是否有人送还。与此同时，甲通过电台广播悬赏，称捡到电脑并归还者，付给奖金500元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回，主张奖金时遭拒。下列哪一表述是正确的？（ ） 　　A．甲的悬赏属于要约 　　B．甲的悬赏属于单方允诺 　　C．乙归还电脑的行为是承诺 　　D．乙送还电脑是义务，不能获得奖金 （三）要约的效力 1、要约的生效时间 我国合同法采受信主义，规定要约 受要约人时生效。 （1）口头要约一般自受要约人了解要约时生效； （2）书面要约自要约送达受要约人时生效。 （3）采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 4、要约的存续期间 （1）定有存续期间——要约确定承诺期限 （2）未定有存续期间 要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达： ①要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外； ②要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。 （四）要约的撤回和撤销 1、要约的撤回 指要约人在发出要约后，于要约生效前取消要约。 要约撤回的后果是要约不发生效力。 ※要约撤回的条件 ①撤回要约，只能在要约生效前发出； ②撤回要约，须以通知受要约人的方式作出； ③撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 （五）要约的失效（要约的消灭） 要约失效，指已经发生效力的要约因一定事由终止效力，对要约人和受要约人均不再有拘束力。 1、要约被拒绝，即受要约人对要约人发出的要约不予承诺 2、要约依法被撤销 3、承诺期限届满 4、受要约人对要约内容作出实质性变更 5、要约人死亡或受要约