园林工程造价管理概述.pdf

科 学技术 CONSTRUCTION 园林工程造价管理 述 钟思燕 惠州市东江沙公园管理处 广东 惠州 516001 摘 要：园林工程造价管理涉及到很多方面，所处的环境错中复杂，本文针对园工程的特点，阐述了园林工程管理的现状，存在的问题以 及改进的措施。 关键词：园林工程；造价管理； 工程造价是工程建设的一个重要的内容，牵涉到很多方面。笔者 管理，保证工程造价 投资总额范围内。 根 以往的工作经验，简要的分析了园林绿化工程造价管理的重点 2.4 竣工结算阶段的造价管理 所在。园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程，? 土地市 最后一关就是过程工程结算，是建设方与施工方最关注的工作。 场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园 工程结算时，除了要有专业机构和专业人员外，还要制定相关的制 林绿化建设工程价格。园林绿化工程造价是项目决策的工具，?是制 度与工作程序，确保工程结算的质量，避免不正之风的产生。 定计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依 ， 3.工程造价管理中存在的问题 同时也是评价园林投资效果的重要指。下面，我们从几个方面对园林 工程造价有很大的发展，但人有很多不足之处，在今后的工作中 工程造价进行简要的阐述。 要不断的改进和完善。 1.园林工程造价的组成内容 3.1 观念落后 绿化工程造价一般由以下几个部分组成：直接工程费用、其他 我国工程造价管理的产生有其自己独特的背景， 实际工作中 直接费、间接费、计划利润和税金。目前，园林绿化工程的计价方法基 会受到意想不到的因素影响。有相当多的一部分工作还停留在“三性 本上是采用我国传统的定额计价方法，而这种计价依 已不能真实 一静”（即定额的统一性、综合性、指令性和工、料、机价格的静态性） 的映市场情况。 的基础上，往往“四算”（估算、概算、预算、决算）分离，“三超”现象特 (1)园林林绿化工程是一门综合性、复合性学科，通常所包含的项 别的严重。因此，我们应该培养“全过程、全方位、动态工程造价管理” 目有：水景、绿化、山、亭台、楼阁、景观照明、给排水等等，随着社会的 的新思想。 发展其施工方法、施工技术不断进步，使用材料更新换代，新工艺、新 3.2 法律、法规不健全 材料层出不穷，物化劳动已发生了巨大的变化，而我们所采用的工程 尽管我国已经制定了相关的法律、法规，但是由于各方面的因 预算定额却多年不变，形成“活市场、死价格”的格局，得工程造价有 素，这些法律、法规还存 漏洞， 实践贯彻中存 着许多问题。同时 真实的反映工程的实际投入价值。 “有法不依，执法不严”的现象时有发生，比如招投标法 实际中经常 (2)现 我们所采用的工程预算定额是国家相应主管职能部门统 被扭曲，议标、串标现象还很严重。因此，加强行业立法，与国际惯例 一编制的，所代表的是社会发展的平均水平，并不能反应社会发展的 接轨已成当务之急，也是大势所趋。 先进水平。其施工手段消耗部分是高度统一的。事实上施工手段、施 3.3 从业人员素质不高 工方法在不同时期、不同企业之间是不相同的，定额计价把应属于竞 目前，我国工程造价管理领域的从业人员有80 多万。这80 多万 争机制的企业先进技术、施工方法、组织、管理等活跃因素僵化了，阻 的从业人员中本科毕业生还不到三分之一，绝大多数是大专、电大、 碍了施工企业自身优势的发挥。 函大毕业，有的甚至还没有专科