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丽江旅游：昆明市白塔路延长线七彩俊园4幢10层1001、1002、1003、1005、1006、1007、10 -08-13
昆明市白塔路延长线七彩俊园 4 幢 10 层 1001、1002、1003、1005、1006、1007、1008、
1009、1010号房地估价报告
目 录
序号 内 容 提 要 页 码
一 致委托方函 第 1 页
二 估价师声明 第 2 页
三 估价的假设和限制条件 第 3 页
四 估价结果报告 第 4 页
五 估价技术报告 第 9 页
六 附件 第 17 页
1、房地产权属相关资料
2、估价对象部分照片
3、估价对象位置示意图
4、评估机构营业执照
5、评估机构资质证书
6、评估师执业资格证书
昆明俊霖房地产评估有限公司
K u n m i n g J u n l i n Rea l esta te a p praisal . Co., L td
昆明市白塔路延长线七彩俊园 4 幢 10层 1001、1002、1003、1005、1006、1007、1008、
1009、1010号房地估价报告
致委托方函
云南睿龙旅游投资有限公司：
受贵公司委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则，对位于昆明市白塔路延长
线七彩俊园 4 幢 10层 1001、1002、1003、1005、1006、1007、1008、1009、1010 号房地产
进行市场价格评估，估价时点为 2011 年 7 月 1 日，估价目的是为委托方提供市场价值参考依
据。
本公司根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学合理的估价方法，在组
织专业人员进行了实地勘察、市场调查与询证的基础上，认真对现有资料和影响房地产价格
的各项因素综合分析。经评估测算，确定估价对象房地产在估价时点的评估价值取整为：人
民币叁仟零叁拾陆万捌仟肆佰肆拾捌元正 (元)，单价为每平方米人民币壹万柒
仟陆佰元整 (￥17600.00 元/㎡)。
特此函告 ！
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