全国一级建造师法规高频考点.pdf

2016 年建造师过关考试辅导材料之高频考点总结 2016 年全国一级建造师法规高频考点 第一部分 1Z301000 建设工程基本法律知识 ●1Z301010 建设工程法律体系 ▲1Z301011 法律体系的基本框架 1、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法 招投标法 土地管理法 房地产管理法 劳动法 反垄断法 建筑法 社会保障法 ▲1Z301012 法的形式和效力层次 1T 1、形式：法律——全国人大及常委—————————— 《法》 行政法规——国务院———————————— 《条例》 地方法规——省级、设区的市——人大及常委—— 《地方——条例》 部门规章——国务院各部、委———————— 《规定、办法、实施细则》 地方规章——省级、设区的市——政府————— 《地方——规定、办法、实施细则》 2 、效力：宪法——法律——行政法规——部门规章 地方法规 地方规章 3、效力原则： 宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法 4 考点:裁决适用: 1\ 法律之间有争议,提请 全国人大常委会 裁决 2\ 地方法规跟部门规章不一致,提请 国务院给出意见;国务院认为适用地方法规的那么就地方法 规;认为适用部门规章的,提请全国人大常委会 裁决 3\ 规章之间对同一事项的规定不一致, 提请 国务院 裁决 P8:案例:只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合同约定不明确\ 合同约定无效的情况下.才能将审计结论 作为判决依据 ●1Z301020 建设工程法人制度 1T ▲1Z301021 法人应具备的条件 (法人不是人,是组织) 2 2016 年建造师过关考试辅导材料之高频考点总结 1、条件： 依法成立 有财产 有名称、组织机构、场所 能独立承担民事责任 2、分类： 企业法人———公司 (有独立经费的机关从成立之日起,具有法人资格) 非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团(不需要办理法人登记),私立学校要办理 ▲1Z301023 企业法人和项目经理部的法律关系 1、项目经理部——不是法人——法律后果由企业法人 （违约责任、被告） 2 、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务 P12 页案例要点:施工单位要让发包单位签字,要找其授权人,如果发包单位变更授权人,应该要求发包单位完成变更手续 ●1Z301030 建设工程代理制度 1-2 T ▲1Z301031 代理的法律特征和主要种类 1、 委托 被代理人 代理人 授权 对代理人的代 以被代理 理行为负责 人名义 第三人 在代理权限范围内——以A 名义——法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义 2 、代理分类： 委托代理：( :一般选项出现”委托代理”基本是正确答案) 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 ▲1Z301032 建设工程代理行为的设立和终止 1、不得委托代理的情形—— 禁止——全部转包 禁止——肢解后以分包的名义转包 主体结构——总承包人完成 招标