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房地产智库.com ★专题研究★ 华侨城旅游地产开发模式研究武汉大洋城市经济发展研究院 2010-5 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 前言旅游地产是国内地产开发的一大难题，其特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接。华侨城是国内从事“旅游+地产”开发的先驱者，其属下的四大主题公园也国内最为成熟的，规模更是全国之最。而其定位于融旅游、休闲度假和居住功能为一体的高尚社区——波托菲诺小镇，更被视为国内主题社区开发典范。本期专题将以华侨城为例，为大家带来旅游地产全讲解。 page2 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 目录 1 华侨城模式成功的原因…………………………………04 2 华侨城旅游地产的盈利模式……………………………08 3 华侨城旅游项目研究：波托菲诺………………………12 4 华侨城四大主题公园及发展……………………………19 page3 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 1 华侨城模式成功的原因规划先行环境优先低价拿地 page4 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 1.1 低价拿地