@开房大典】房地产宏观调控政策汇总2011年_@地产智库8848九舍会)宏观经济.pdfVIP

房地产智库.com 2011年（截止至4月22日）房地产宏观调控政策 时间 措施 要点 天津市市长黄兴国在天津市第十五届人代会第四次会议上明确表示，“十二五”期间， 天津将新建40万套保障性住房。比“十一五”时期增长20%，其中，2011年，天津将全 天津“十二五”期间 2011-1-16 面实施“建设三种住房、发放三种补贴”规划，扩大住房保障政策覆盖面。全年将新建 将新建40万套保障房 保障性住房1200万平方米、19万套，向8.5万户中低收入住房困难家庭发放租房补贴， 更好地满足广大中低收入家庭的住房需求。 中国银监会17日召开2011年工作会议。会议强调，2011年将重点防范信用风险、市场风 险、操作风险、流动性风险四大风险，坚决守住风险底线。对平台贷款，要严格控制增 量风险，并按照既定部署加快存量分类处置。要落实贷款“三查”，加大对贷款风险分 银监会：继续实施差 类准确性及其责任的督查。会议指出，对房地产领域风险，要继续实施差别化房贷政策 2011-1-18 别化房贷政策 。继续认真清理规范银信合作业务，要加强“防火墙”建设和并表管理，确保成本对 称，坚决禁止监管套利。规范开展信贷资产转让，严格遵守真实性、整体性和洁净转让 原则，防范“不当销售”，确保信贷资产转让真正服务于银行信贷风险管理的真实需要 。 上调存款准备金率 2011-1-20 上调存款类金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点。 0.5% 1月24日，北京市发改委主任张工表示2011年市政府固定资产投资将安排347亿元，同比 增长9%，超过半数投向郊区。严格控制东西城旧城区新增住宅开发项目及大型公建项 北京严控东西城旧城 2011-1-24 目，要促进新城居住、产业及公共服务配套协调发展。政府财政投资重点向轨道交通建 区新增住宅项目 设、核心区交通缓解、重点新城和重点产业功能区建设、保障民生和改善生态环境等领 域倾斜。 合肥楼市“限购令” 2011年1月25日，合肥首部住房限购令正式出台。即日起，无论是本地还是外地居民家 2011-1-25 出台 庭，只能在合肥新购一套商品住房，有效期为一年。但对于新购多少商铺没有限制。 浦发银行北京分行、民生银行北京分行、光大银行北京分行3家银行明确取消优惠，首套 北京首套房贷利率优 2011-1-25 房贷执行基准利率，深发展、华夏银行、招商银行、中信银行、汇丰银行北京分行仍然 惠幅度减小 最低可以做到8.5折的房贷利率，但对于贷款客户的要求严格。 一、各城合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。 二、多渠道筹集保障性住房房源；扩大住房保障制度覆盖面；加强保障性住房管理，健 全准入退出机制；增加公共租赁住房供应。 三、个人购买