@开房大典】房地产金融月报2010年12高通智库_@地产智库8848九舍会)宏观经济.pdf

房地产智库.com 地产金融月度报告 2010 年 12 月份月度报告 Real Estate Finance Monthly Report (2010 年 12 月 6 日——2011 年 1 月 9 日) 目 录 【金融政策与趋势】 4 央行上调存款准备金率0.5个百分点 4 央行上调基准利率0.25个百分点 4 11月新增人民币贷款5640亿——前11月信贷达7.44亿元 4 QFLP试点方案获批——京沪各获QFLP试点30亿美元额度 5 商务部加强外汇流入房产项目审查 5 国家外管局重申称将严打“热钱” 5 央行拟按月测算及实施差别存款准备金措施 6 周小川：外汇管理改革将先实现直接投资基本可兑换 6 央行：控制物价过快上涨的货币条件 6 吴晓灵：2011年政策取向是控制货币 6 周小川：货币供应标准是核心CPI 7 刘明康表示2011年通胀有望维持在合理水平 7 决策层预判通胀压力至少持续两年 7 发改委：十二五严控通胀 8 十二五我国经济增速目标可能下调至7% 8 “十二五”工业增速下调至10% 8 2011年投资增速仍可维持近年水平 8 PMI上升4月后回落——经济增长态势基本平稳 9 四万亿中央预算内投资项目六成完工 9 明年地方平台仍大有融资空间 9 刘明康：最大风险仍集中于地方融资平台 9 银监会要求银行更审慎严管信贷风险 10 建行：减少信贷总量重点扶植保障房建设 10 监管层要求仅对“红名单”房地产央企放贷 10 北京预售资金监管模式或逐步推广 10 房产税或于明年初试点 11 国税总局：地价计入房产原值征收房产税 11 保障房建设获中央预算内投资重点支持 11 财政部:廉租房保障金也可用于购买租赁公租房 12 保障房数据混乱影响房企投资决策 12 2011年保障房建设中央财政专项补助资金将大幅增加 12