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第一篇 第一章 建设项目与建设程序 了解建设项目分类 1、按建设性质分类：基本建设项目 （新建、扩建、迁建、恢复）更新改造项目 2 、按投资作用分类：生产性建设项目 （工业、农业、基础建设、商业建设） 非生产性建设项目 （办公用房、居住建筑、公共建筑、其他建设项目） 3、按项目建设规模：基本建设项目分大、中、小型；更新改造项目分限额上、下两类三级 4 、按项目的经济效益、社会效益、市场需求分：竞争性、基础性、公益性 5、按项目的投资来源划分：政府投资项目 （经营性、非经营性）、非政府投资项目 熟悉建设项目的组成特征 1、投资额巨大、建设周期长 2 、按一个总体设计建设，可以形成生产能力或使用效益的若干单项工程 的总体 3、行政上统一管理、经济上统一核算 4 、建成后能独立对外工作经济往来 掌握建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念和特点 单项工程：具有独立的设计文件和相应的概预算，建成后可以单独发挥生产能力或使用效益的工程 单位工程：有独立的设计文件，可以独立组织施工，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程 安装工程分为电气设备及其安装、机械设备及其安装两个单位工程 分部工程：由不同工种的操作者利用不同的工具和材料完成的部分工程，是根据工程部位、施工方式、 材料和设备种类来划分的建筑中间产品 分项工程：经过简单的综合施工过程就能生产出来的，可以用某种计量单位计算的假定产品 特点：1、既是中间产品，又是最基本的细胞 2 、是计价定额编制的基础项目 3、相同的有相同的 社会必要劳动量，因而可以计算它的人材机消耗量 4 、按不同施工方法、材料、规格划分 第二章 价格原理与建设工程造价 了解社会必要劳动时间的概念和两层含义 概 念：在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下，制造某种使用 价值所需要的劳动时间 两层含义：1、部门内必要劳动时间 2 、全社会各个部门的必要劳动时间，也就是社会必要劳动时间 熟悉支配价格运动的是【价值规律、供求规律和货币流通规律】 价值规律：商品经济的一般规律，是社会必要劳动时间决定商品价值量的规律。1、社会必要劳动时间 对价格的影响；2 、社会必要劳动时间对价格的影响 供求规律：供求规律要求社会总劳动应按社会需求分配于国民经济各部门。价格以波动调节供需，供需 又影响价格 货币流通规律：价格是以货币的数量来表现价值量的，影响价格变动的因素：1、商品的价值量 2 、货 币的价值量 掌握价值公式及价值要素的含义 价值公式：W=V+C+M （V 是劳动者创造的补偿劳动力价值，即价格中的劳动报酬货币支出；C 是生 产中消耗的生产资料的价值，即价格中的物质资料耗费的货币支出；M 是剩余价值，即价 格中的利润和税金；V+M 是劳动者在商品生产过程中新创造的价值） 1 工程造价的特点：大额性、个别性差异性、动态性、层次性、兼容性 工程造价的计价特点：单件性、多次性、组合性、多样性、复杂性 第三章 建设工程造价的构成与建设工程定额 了解建设工程造价的构成（详见构成图） 掌握建筑安装工程费用的组成 直接费 （直接工程费、措施费）、间接费 （规费、企业管理费）、利润、税金 进口设备交货类别：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类 （船上FOB 【离岸价】、到岸价【GIF 】） 增值税 = （关税完税价格＋关税＋消费税）×增值税税率 消费税 = [ （到岸价＋关税）÷（1－消费税税率）]×消费税税率 了解建设工程定额的分类 按定额反应的生产要素消耗内容分类（基础定额）：劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额 按定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算值标、投资估算指标、工期定额 按投资的费用性质分类：建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额 （施工措施费、间 接费）、工器具定额、工程建设其他费用标准 按专业性质分类：建筑工程概预算定额及与之配套的费用定额、安装~ 、 市政~ 、 房屋修缮~ 、 抗震 加固~ 、 仿古园林~ 、 市政养护