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干部工作调动住房问题政策解答[]
干部工作调动住房问题政策解答[2008]
关键词:干部 张为臻 住房问题 政策解答 工作调动 军转干部
干部由外地调动至北京:
问题一、在原工作地已承租或购买公有住房的调动干部,住房补
贴如何计发?
政策解答:在原工作地已承租或购买公有住房的调动干部,分以
下几种情况处理:
⑴在原工作地承租公有住房,并退还原承租住房的调动干部。比
照腾退不可售公房方式计发一次性补贴,并享有购买国家机关职工住
房的资格。
⑵在原工作地已购买公有住房,并按成本价退房的调动干部。比
照腾退不可售公房方式计发一次性补贴,并享有购买国家机关职工住
房的资格。
⑶在原工作地已购买公有住房,并按当地经济适用房价腾退的调
动干部,享有购买国家机关职工住房的资格。
⑷在原工作地已购买公有住房或承租的公有住房不退回或按当
地商品房价出售的调动干部,按当地商品房的市场均价计算其原住房
价值量,与其同职级干部在北京所享受住房的价值量相比较(北京商
品房市场均价为每建筑平方米5500元),如不足则补足其差额部分
(只限于夫妻一方),如高于不追回。该调京干部不再享有购买国家机
关职工住房的资格。
以上情况实际执行时,以《在京中央和国家机关外地调京干部住
房管理实施意见》为准。
问题二:在原工作地没有承租或购买公有住房的调动干部,住房
补贴如何计发?
政策解答:在原工作地没有承租或购买公有住房的调动干部,分
以下几种情况处理:
⑴在原工作地已领取住房补贴的无房户,调京后按照在京中央和
国家机关无房户标准重新计算调京之前的补贴额,补发相应职级的差
额部分,调京之后继续享有同等职级按月补贴,并享有购买国家机关
职工住房的资格。
⑵在原工作地未领取住房补贴的无房户,调京后按照在京中央和
国家机关无房户标准,补发其新任级别面积标准或应享受的按月补贴
标准的补贴,并享有购买国家机关职工住房的资格。
军队转业干部:
问题一:配偶是军人,本人是中央国家机关职工,租住不可售军
产房,住房补贴如何发放?
政策解答:待其腾退不可售军产房后,根据 《关于印发 〈关于发
放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》国管房改字
[2002]203号的规定计发一次性补贴。计算公式为:(基准补贴额+年
度工龄补贴额×建立住房公积金前的工龄)×购房补贴建筑面积标
准。
问题二:2000年1月1前转业的军转干部住房补贴如何发放?
政策解答:按下列情况计发:
⑴无房军转干部
1999年12月31 日及其以前转业的军转干部,按照中央和国家
机关对无房老职工的规定参加房改,享受与其军队职级相当或同等条
件人员购房补贴待遇。
⑵租住军产房的军转干部
房改前租住军产房到地方后腾退的,待其腾退后依照国管房改字
[2002]203号文件第二条之规定计算购房补贴,与在部队领取的住房
补贴总额相比照,如多于在部队领取的补贴总额,则补发其差额部分,
如果少于不追回。同时享有购买经济适用住房资格。
问题三:2000年1月1 日后转业的军转干部住房补贴如何发放?
政策解答:按下列情况计发:
⑴无房军转干部
转业前从未享受军队或地方房改政策承租或购买公有住房的,在
领取军队的住房补贴转业后领取地方的按月补贴,同时享有购买经济
适用住房资格。
⑵承租军队公有住房的军转干部
待其腾退不可售军产房后,依照国管房改字[2002]203号文件第
二条之规定计算购房补贴,与在部队领取的住房补贴总额相比照,如
多于在部队领取的补贴总额,则补发其差额部分,如果少于不追回。
同时享有购买经济适用住房资格。
⑶购买军队自建经济适用住房的军转干部
如果是按建造成本价购买的经济适用住房,其面积核定为军转干
部的住房面积。
如果是按不低于同地段经济适用住房价格购买的经济适用住房,
其面积不核定为军转干部住房面积,不影响其领取住房补贴。
其他调动
问题一:本单位职工调离单位,其所购房改房该如何处理?
政策解答:如在房改售房协议书中无特殊约定,一般不能以腾退
住房等方式处理。
问题二:职工在调入中央国家机关之前的住房补贴是否补发?
政策解答:由行政事业单位调入中央国家机关的职工,住房补贴
由目前工资关系所在单位补发;
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