商业招商–超市进驻交付条件.docVIP

超市进驻基本条件 根据开设综合性购物广场的要求，提出如下： 合作方式为租赁经营，租期20年。 租赁区域具体为：项目地下一层至地上四层（封闭式卖场），租赁面积约40000-50000平米，，地下二层为停车场。租赁房产为钢筋混凝土框架纯商业卖场结构,租赁房产的活荷载每平方米大于400Kg，楼层净空高5米，其中地下一层为5.5米，并且项目单层进深及开间不小于40米。 租赁房产应配套有400个机动车位及1000平米门前广场。 收货区货车出入通道宽度需大于8米。 租赁房产主要设备设施投入 设备设施 要求 提供方 消防系统 自动喷淋、自动烟感、防火分区卷帘、防排烟和消防中央控制室，通过政府消防部门验收合格，取得消防验收合格证。 贵公司 供电系统 双回路用电具体用电量以我司工程部提供用电负荷表为准，用电部门独立开设使用和缴费户头 贵公司 供、排水系统 用水量280吨/天，上水主管径：50mm,供水压力不得低于2.5-3.0KG/cm3；排水主管径：200mm 贵公司 天然气标准 天然气用量30立方米/小时 贵公司 中央空调系统 水冷式中央空调，冷却塔、风管等完善 贵公司 电梯系统 自动人行道电梯、货梯每部货梯载重3吨 贵公司 外部装修 按项目整体方案统一设计 贵公司 在租赁房产货梯口地面附近提供约600平方米卸货理货区。 考虑到长期经营需要，要求本物业的地上广场停车场400个车位对在本购物广场已购物的顾客给与免费停车的优惠。 八、 合作须提供如下资料，打印文本与电子版本两种： 租赁房产租赁面积红线图与平面图； 项目效果图； 营业执照副本复印件； 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《竣工验收备案证明书》；