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关爱年金 ——李先生，您说现在有十几万、几十万元的钱，最安全的理财方式是什么？ ——我觉得买个房子，放那，收房租最好。 ——我们公司有一款“金融概念房” ，投入总共不过＿万，看起来很多，但是＿万是买不到一套房子的，而我们这个房子是分＿年按揭的，每年只需＿，付完首付款十天后就可以领到第一年的房租，以后每年这个时候都可以领到这笔可观的房租。出租房子的话我们需要找中介或者亲自讨要房租，非常的麻烦，我们这个房子的房租是每年自动打到您的固定账户上的。 分红 ——实体房子需要花大量的时间金钱定期的保养、装修，我们都知道一套旧房子是不能给我们带来多大收益的。我们公司的“金融概念房”不是实体房所以不需要装修，但是公司依然会定期把装修保养的钱打到我们的账户上，您只需要在家里等着，您的这笔钱就会以复利的形式在公司滚存，想用了，可以随时支取。 满期、身故保险金 ——我们都知道现在的房子最高只有70年产权，到期后国家收回，我们只有使用权没有拥有权。我们公司的“金融概念房”却不同。它是满期返本的，而且是超额返本。只要您按揭完毕，到75岁可以以＿倍保额超额回收此房。如果发生意外，我们还可以以＿倍保额的价值将此房留给后代。 保单贷款 ——如果我们急用现金怎么办？ ——用房子贷款可以解决问题，但是实体房子抵押贷款的利息是很高的，而且还是复利计息，这就造成我们的还款压力很大。我们的这个“金融概念房”也是可以贷款的，而且贷款利息很低，根本不需要我们另外付，每年的分红就远远高于这块利息，扣除贷款利息后，我们还可以拿到一部分可观的分红，最重要的是我们所有其他的利益都不受损失。 避税 ——我们公司的“金融概念房”还有转移资产、节税避税的作用，根据保险法规定，“金融概念房”不在遗产税征收的对象中，实体房显然没有这种功能。 * *