产业园区策划方案.doc

“台湾生物科技园区”项目策划案 一、台湾生物科技园区情况简介 1.1、项目名称 由于本项目是针对台湾生物科技型企业而设立的因此拟使用名称为“台湾生物科技园区”。（以下简称科技园区） 1.2、台湾科技园区的投资单位为： 1.2.1、 公司简介： 1.3、项目简介 科技园区以天津XX科技企业孵化器（地处XX区）为依托，享有孵化器提供的研发、生产、经营场地通讯、网络与办公等方面的共享设施系统的培训和咨询政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面多渠道的支持NO1．明星企业带动招商 利用XX资本、天津XX科技企业孵化器和天津XX集团有限公司的自身资源，扩大园区的知名度，增强园区对国内外企业的聚集度。 NO2．委托合作协助招商 利用XX资本的良好业务合作伙伴，开展委托招商，吸引国内外企业进驻园区。 NO3．锁住研发信息重点招商 根据掌握的高校科研信息，利用天津大学、南开大学、天津科技大学等高校的科研项目，进行重点突破招商。 NO4．利用相关展会促进招商 积极组织参加? “津洽会”和 “高交会”等，利用展会活动在重点发展产业领域开展招商。 4.4科技园区运营服务策略 NO1.加强园区立体化服务： 商务服务 针对科技型企业知识产权、IPO、投资、融资、产品或技术代理经营及市场流通渠道等，提供VIP式服务，提供企业不同个体所需的商务服务系列解决方案，并纳入企业数据库进行后续跟踪和支持。 信息服务 现代企业孵化器针对不同产业的企业提供时效性信息定制服务，并通过展示板、快报、手机短信、邮件等多种形式快速送达。这种经过信息甄别和加工的“一对一”信息服务更加具有针对性，也有利于节约企业浏览大量信息的时间。在孵化器的网络平台上，以虚拟沙龙的形式加强不同企业员工之间的相互交流和联系以降低高成长企业员工的工作压力。会员可以探讨管理问题、交流生活信息、组织集体活动等。 信息服务 借助参与国际性或全国性展览活动进行入住企业产品和品牌宣传，是科技型企业建立品牌影响力的重要手段。与产业协会联合组织企业参与不同规格的展览展会，是孵化器在品牌宣传和市场推广方面提供的服务之一。 咨询服务 科技型企业对于咨询服务的认可程度明显高于其它类型企业。科技型型企业往往难以对咨询需求进行准确定位，咨询需求比较全面，不以咨询报告为依托，主要体现在直面互动、篇幅不长但可执行的公司执行性文件，孵化器通过建立专家咨询委员会的方式，甄选出不同产业的技术专家、管理专家和战略专家，建立专家联系库，并通过促成企业与专家的相互交流与合作，联合为科技型企业发展提供智力支持。 法律服务 科技型企业面临更多法律风险，如知识产权问题、投融资合法性问题，跨国投资问题、上市企业交易、公司内部财务等问题。孵化器为企业提供全面的财务规划和管理服务，提供全盘性合理避税服务、全面法律服务等。 NO2.谋求园区差异化服务特色： （1）科技型企业在上市之前，银行贷款仍然是融资的最主 要渠道，但银行给予企业贷款的风险性很大，由孵化器作为法人单位联合担保公司、信用评价机构、银行、投资公司等机构，在现有支持科技型企业融资政策的基础上，建立低成本、高效率的担保贷款通道，为那些具有高成长性、信用良好的企业提供符合企业发展特点的融资解决方案，如：联合担保机制，抵押贷款机制，股权融资、融资租赁等。 （2）技术研发与创新在企业发展战略中占有极其重要的位置，也是企业经营者最为关注的领域之一。但是仍然面临着一系列如技术壁垒、设备价格较高、测试服务不完备等限制企业研发的问题。孵化器通过整合资资源，并从中协调，应用现有的研发、设计、测试等服务机构，建立相应的服务中心或服务平台，为科技型企业提供实验室租赁服务、中试服务、加工服务、测试服务、标准和专利服务等，降低企业研发成本，实现研发资源共享。 NO3. 大力培养和使用专业化建设与管理人才： 人力资源是科技型企业承载未来发展的核心资源，科技型企业在人才招聘、人才规划、预防人才流失等方面较为敏感。孵化器通过与人才服务中心、人才市场等进行协调，建立若干个针对不同产业需求的人才招聘网络接口，为园区企业提供会员制服务。同时针对科技型企业人才流动频繁的现象，为企业设计全面的人才规划和个人职业生涯规划。 2012年11月26日 天津XX集团 孵化器中的科技园区企业 XX资本