土地估价师考试《土地管理基础》模拟试题中大网校.doc

2010年土地估价师考试《土地管理基础》模拟试题(6) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、判断题（共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“X”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0） (1)土地的经济供给量是个不变的量，土地经济供给量不会受人类社会活动的影响。（　　） (2)要实现西部地区科学地可持续发展，首先应制定正确的经济战略。 （　　） (3)土地登记的最小单元为宗地。 （　　） (4)土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出租合同。 （　　） (5)土地租赁依租赁合同而成立，但特殊情况下可以不签订租赁合同。 （　　） (6)地籍中的地是指土地，为地球表层的陆地部分，不包括海洋滩涂的内陆水域。 （　　） (7)根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。 （　　） (8)占用或者征用防护林地面积5h㎡以上的，由国务院林业主管部门审核。 （　　） (9)地价具有一些一般商品价格的共性及变化规律，如：受供求关系、交易双方主观行为等因素的影响。 （　　） (10)土壤可持续利用是可持续发展思想应用于土地科学而产生的新名词。 （　　） 二、单项选择题（共40题，题号11~50，每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1分，共40分。选错不得分，不倒扣分） (1)西部地区的发展已经成为我国（　　）战略的一个重要组成部分。 (2)工业用地的土地出让年限为（　　）年。 (3)在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的（　　）关系。 (4)土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（　　）日内支付全部土地使用权出让金。 (5)土地整理分类中，结合农用建设，对田、水、路、林、村综合整治的土地整理以（　　）为代表。 (6)在市场竞争模式下，土地所有权属于（　　）。 (7)为居民和二、三产业服务的公用设施及瞻仰、游憩用地是指（　　）。 (8)专项规划在土地利用规划体系中具有（　　）。 (9)我国粮、棉、油及林业生产基地在我国（　　）。 (10)不属于土地持续利用的重点是（　　）的保护。 (11)在生产力水平较低的条件下，（　　）因素是影响土地利用的第一因素。 (12)根据《土地权属争议调查处理办法》的规定对申请人资格进行审查，并在收到申请书之后（　　）个工作日内提出是否受理的意见。 (13)（　　）是指废弃和闲置的土地经复垦恢复到可利用状态的区域。 (14)确定土地开发整理项目基本原则中规定，其项目建设一般不超过（　　）年。 (15)土地产权变动的法定公示方式是（　　）。 (16)美国是现代资本主义的典型，其土地（　　）。 (17)（　　）是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入。 (18)在市场经济条件下，基本上是通过（　　）来配置土地资源。 (19)侵占、挪用征地费（　　）万以上的，给予开除处分。 (20)下列不属于国土资源部职能部门的是（　　）。 (21)省土地行政主管部门负责组织上报核定续建项目所需材料，上报材料时间为每年 （　　）月。 (22)处分抵押财产所得，（　　）有优先受偿权。 (23)土地利用专项总体规划的（　　）决定了它在时序上要先于专项规划。 (24)依照我国的实际情况，主要从时间及（　　）上划分土地登记的种类。 (25)国家保护耕地，严格控制耕地转为（　　）。 (26)土地利用总体规划的本质特征是（　　）。 (27)土地单位面积上使用高利率的资本和劳动等要素投入称为土地的（　　）。 (28)基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的（　　）。 (29)耕地保护是保护和提高（　　）的重要措施。 (30)2006年，某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前须经过 （　　）等程序。 (31)广义的土地资源包括（　　）。 (32)西部地区未利用地占全国未利用地总面积的（　　）。 (33)商品房预售，预售人应当在预售合同签订后（　　）日内，将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 (34)土地管理部门对受理的土地权属争议案件达成调解协议的应写调解书，以下不属于该调解书应包括的内容是（　　） (35)对于使用征地补偿费用数额较大