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2017北京公积金贷款利率多少 2017北京公积金贷款利率多少？不妨来看看吧，以下是小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助！ 2017北京公积金贷款利率多少 自2016年1月1日(含)开始，北京住房公积金贷款利率调整为1-5年(含5年)：%;5-30年(含30年)：%。 1、通常情况下，北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。 2、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。从2016年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。 3、公积金贷款额度计算公式 贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数 4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。 房贷利率涨了：三种人最好提前还贷! 近来，包括北京、广州、深圳、珠海、佛山等在内的多座城市将最低利率折扣上调为9折。据融360发布的《2017年2月份中国房贷市场报告》显示，全国首套房平均房贷利率为%，环比上涨%。 利息涨了，意味着人们要为房贷还更多的钱。结合近来中国已进入加息周期判断，一些银行贷款购房者有了提前还贷的想法。 一、不善于理财的人 如果手头闲钱较多，却只存在银行吃利息，还不如先还房贷。据中国银行国际金融研究所统计，国内主要17家银行平均5年期存款利率为%。这比%的平均房贷利率要低不少。同样道理，提前还贷也适合于购买保本银行理财、余额宝等收益低于房贷利息的投资者。但如果你的投资收益高于贷款利息，则不建议提前还贷，借银行钱吃利差也不错啊。 二、身处贷款前期购房者 无论是等额本息还是等额本金，都是越早还款越划算。因为前期多还，意味着借银行本金额度将减少，可以为后期节省大量利息。两相比较，等额本金对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前，因为到这一节点将近一半的利息已经还完，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。 三、月公积金缴纳金额较高者 由于公积金是专款专用，如果不用于还房贷，放在账户里也是取不出来的，所以还不如用于提前还贷。如果选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还利率较高的商贷部分。 另外，如果手头资金充裕，公积金贷款也可以提前还款。但千万别因为提前还贷导致周转困难，否则得不偿失。 一、银行调整利息周期不同 对借款人而言，若银行正处于降息通道，那肯定是调整越快越好;相反，若在加息周期，自然是调整的越慢越好。各家银行调整利息的时间不一样。你需要考虑利息调整后提前还贷是否划算。 二、银行是否存在提前还贷时间限制 有的银行对提前还贷有时间要求，比如必须符合还款满一年或半年条件。 三、是否需缴纳违约金 提前还贷相当于提前终止了与银行的合同，因而有的银行要求，只要提前还贷就必须缴纳违约金。也有的银行规定，在一定时间内(如还款未满1年)提前还贷的要缴纳违约金。还有不少银行无需缴纳违约金。自己所在银行属于哪种。也需要大家提前了解清楚。 总而言之，在利率上行预期下，提前还贷有利于我们减少利息负担。具体怎么规划，还要结合自己的现金流和银行的相关规定来综合考虑。 以上是小编整理的有关2017北京公积金贷款利率多少相关内容，希望大家喜欢! [2017北京公积金贷款利率多少]