2017北京自住房申请条件.docx

2017北京自住房申请条件 北京自住型商品房销售政策将进行调整。北京市住建委召开的住房保障工作情况新闻发布会表示，接下来，自住房或将只针对无房家庭进行销售，且不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。那么2017北京自住房申请条件具体是怎样的呢，赶紧看看吧，以下是小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助! 2017北京自住房申请条件 1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房; 2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房; 3. 单身购房者：需要年满25周岁。 1. 有北京户籍且在北京无房的家庭; 2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士; 3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 (一)北京市户籍家庭所需材料 1.家庭成员身份证; 2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件; 3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。 (二)非北京市户籍家庭所需材料 1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件; 2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》; 3.有效暂住证等材料。 (三)优先购买经济适用房家庭所需材料 1.《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》; 2.申请人身份证明材料。 1.报名：您可在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交，也可以在开发商销售现场提交)，进行报名。 2.核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。 3.摇号：申请家庭轮候摇号。 4.选房：按照摇号顺序选房。 2016年6月22日，郭公庄一期公租房项目正在建设中。该项目是首个街区制公租房社区。 此前发布的《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》要求，在北京具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房，本市户籍无房家庭，及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买，也就是说，符合住房限购政策的家庭即可申购自住房。但昨天的发布会上提出，下一步将对自住型商品房的销售政策进行调整，一是只针对无房家庭进行销售，二是不允许三年内有房屋转出记录的家庭申购。 在自住房的定向销售方面，去年北京开展了“区内优先”试点，选房顺序上向原经适房、限价房轮候家庭、区内户籍及本区工作的家庭进行倾斜，对于社会关注度比较大的东西城居民购买自住房问题，今年1月，在润景园自住房项目进行了剩余项目销售对象和销售次序试点，公开销售的446套剩余房源中，20%定向向东西城无房家庭销售。“接下来将根据项目试点情况，结合各区实际，确定其他项目的具体销售方案，届时将会在项目销售公告中提前面向社会公布。”市住建委相关负责人介绍。 而且，为加强自住房等保障房后期监管，把握住房的居住属性，目前市住建委正在研究规范自住房等房屋租赁管理的相关政策，拟将已购保障性住房出租纳入市、区政府搭建的交换服务平台统一管理，进一步规范已购保障性住房出租行为，“已购保障房家庭确有出租需求的，引导其通过服务平台，将房屋出租给保障房备案家庭等符合条件家庭。” 在供应量方面，今年将新增万套自住房供地。新京报记者从发布会上获悉，目前，项目地块已筛选确定，供地时间、节点及开工进度都已同步明确，“下一步，市住建委将会同市规划国土委，进一步加大协调调度力度，要求各区优先供应自住房项目用地，并同步完成征地、拆迁，加快前期相关手续办理等工作，确保尽快供地、尽快开工、尽快销售。”市住建委相关负责人表示。 今年，全市将建设筹集各类保障房5万套、竣工6万套。其中，第一批建设计划已经下发，涉及77个项目、7万套房源。基本情况是：公租房万套;棚改安置房万套，其他安置房万套;自住房万套。 同时，年度竣工建设计划也已经下发，共99个项目、万套房源。其中，公租房3万套、经适房万套、限价商品房万套、自住房万套、定向安置房万套。 在公租房项目分配方面，2016年底前开工建设的公租房，今年年底前90%完成分配;2016年开工建设的公租房，今年年底前85%完成分配。也就是说，为实现以上公租房分配目标，今年还将分配约1万套公租房。 随着近年来人均可支配收入水平增长、居住证制度实施等情况变化，今年，各相关部门将研究进一步放宽公租房准入标准，扩大保障范围，让公租房更多地惠及城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和符合条件的外来务工人员三类人群。相关负责人表示，将结合首都城市功能定位、居住证制度和本市人均可支配收入水平变化等情况，实行分类保障，实施差别化租金。而且，公租房租金补贴和市场租房补贴的保障范围也将扩大